解除合同必须催告吗-法师兄

解除合同必须催告吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 16:52:07 254 人看过

合同解除不是必须催告。约定解除和协商一致解除合同是不需要催告的。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有以下情形的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
合同解除是否必须合同生效

一、合同解除是否必须合同生效1．合同解除的前提通常是合同已经生效。然而，在某些特定情况下，即使合同成立但未生效，也可以解除。例如，因不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方明确表示不履行主要债务等情形。这些都是当事人可以解除合同的法定条件。2．《民法典》第五百六十三条也明确规定了当事人可以解除合同的情形，包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。二、承包合同提前续签1．承包合同是可以提前续签的，这种续签行为是有效的。在土地承包合同中，如果合同未到期，承包方可以按照国家有关规定提前与发包方续签合同。续签后的合同将具有与原合同相同的法律效力。2．在续签过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。续签的承包合同应明确双方的权利和义务，包括承包项目的内容、承包期限、起止日期等，以确保合同的顺利履行。三、合同中的不起诉承诺1．合同中约定的不起诉承诺是无效的。诉权

2024-03-23

322人看过
债权人
合同解除的前提必须是有效合同吗

合同解除的前提是已经发生法律效力的合同，不一定是有效合同。合同经双方签字盖章后生效，生效不代表必然有效。解除是合同之债终止的事由之一，解除的前提须是合同已经生效，双方已经合同中的权利义务，可以约定解除，也可以根据法律规定解除。一、合同解除或终止的法律后果是？合同解除或终止的法律后果：1、合同的权利义务关系终止；2、因解除或终止合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应赔偿对方因此所受到的损失；3、合同中结算和清理条款的仍然有效。根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条规

2023-02-20

214人看过
法律综合知识
合同违约是否必须解除

一、合同违约是否必须解除合同违约的，合同不一定解除。因为合同违约的解决途径有很多，如继续履行，赔偿违约金，或者解除合同等，选择哪一条解决途径是看合同双方当事人的决定，也就是说，是否解除合同取决于双方当事人的决定。二、民法典关于合同违约有哪些规定1．由于合同主体方面的原因而造成违约。2．由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。3．由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。4．市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。5．因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。6．因发生情势变更而导致合同当事人违约。三、合同违约纠纷的诉讼流程是什么1．原告起诉。2．法院受理后将起诉书副本送达被告。3．被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不

2023-07-10

139人看过
不安抗辩权
不安抗辩权必须催告吗

我国的《民法典》对抗辩权做了明确的规定，它将抗辩权定义为：“抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。”而不安抗辩权就是当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。不安抗辩权是保护当事人债权实现的有效手段，在互负债务的法律关系中具有很重要的意义，但是其行使不是任意的，要满足法律规定的条件才可以。依据《民法典》第527条的规定，行使不安抗辩权的当事人应履行下列两项附随义务：（一）通知义务，即当事人因行使不抗辩权而中止履行时，应当及时通知对方。这是对对方权利的必要保护，双方及时了解情况后，可以提出异议，或采取补救措施等等。如果不尽及时通知义务，行使不安抗辩权的一方应当承担相应的违约责任。（二）举证义务，即主张不安抗辩权的应先履行债务的一方当事人，应当举出证据证

2023-02-28

251人看过

从合同
未支付租金则必须解除合同吗

看合同中的规定，如果没有则看是否符合租赁合同的解除条件，就可以向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。一、拖欠租金起诉流程租金的起诉流程如下：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这四个条件必须同时满足，缺一不可。在具体的司法实践中，应注意以下问题：1、起诉的主体为与本案有直接利害关系的公民的法定代理人的，如父母以自己的名义提起有关他人对自己子女的侵权损害赔偿之诉。此时，人民法院应当告知当事人，原告为不适格的原告，应更换为适格的原告。如果起诉人拒不变更的，人民法院可以裁定不予受理。2、虽然有明确的被告，但是该被告为不适格的被告。对于这种情况，人民法院应当告知当事人更换适格的被告。如果原告拒不更换的，人民法院可以裁定不予受理。3、对原告在起诉状或口头

2023-02-15

326人看过
工会
解除职工合同必须经工会同意吗?

我单位一职工在工作期间勾结不法分子盗卖物资,结果在实施盗窃过程中被派出所当场抓获,收缴了作案车辆三台(农用车)。经派出所讯问,该职工被转至单位纪委调查处理。纪委经调查,认为盗卖事实清楚,根据单位《关于严重违反生产经营管理规定的处理办法》规定,建议由我单位一职工在工作期间勾结不法分子盗卖物资,结果在实施盗窃过程中被派出所当场抓获,收缴了作案车辆三台(农用车)。经派出所讯问,该职工被转至单位纪委调查处理。纪委经调查,认为盗卖事实清楚,根据单位《关于严重违反生产经营管理规定的处理办法》规定,建议由厂务会议研究处理意见(算纪委结论)。厂务会研究决定与该职工解除劳动合同,并已形成决议,上报到人力资源部。现有两件事请教:1、此案是在违纪进行中当场抓获,尚未造成严重经济损失,能否认定严重违纪事实成立?2、《工会法》第21条规定企业单方面解除劳动合同时,应当事先将理由通知工会这一条是否意味着解除劳动合同必

2023-06-08

422人看过
法律综合知识
未催告能直接解除租赁合同吗

一、未催告能直接解除租赁合同吗在未催告的情况下，房东通常不能直接解除租赁合同。在租客拖欠租金的情况下，房东应先进行催告，要求租客在合理期限内支付租金。只有当租客逾期不支付时，房东才有权解除租赁合同。这是为了保障租客的权益，避免因其他原因导致的租金拖欠而直接解除合同带来的不公平。二、合同未生效能否解约租房合同在未生效的情况下，当事人通常有权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。三、提前解除

2024-02-23

67人看过
不可抗力
合同解除必须要违约才有效吗？

根本违约是合同解除的条件，但不是唯一的条件。当事人协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。当事人根本违约的，也可以解除合同。一、商铺解除租赁合同需要什么条件？需要区分无法履行的原因，若因为不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行债务、有其他违约行为致使不能实现合同目的或法律规定的其他解除合同过的情形等原因造成的，则有法定解除权，可以解除合同；若属于合同约定的解除合同事由，也是可以解除合同的。除前述情形，合同解除的，可能承担违约责任。二、根本违约的认定条件是什么根本违约的认定条件为，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空,符合这一条件的就认定构成根本违约。认定根本违约的关键在于违约行为是导致合同目的无法实现。构成根本违约的，当事人可以要求解除合同,

2023-06-20

275人看过

法律综合知识
工伤赔偿必须解除劳动合同吗

一、工伤赔偿必须解除劳动合同吗工伤赔偿不一定要解除劳动关系。工伤职工可以和用人单位进行协商，若是属于伤残等级为七级到十级的，职工本人提出解除劳动，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。《工伤保险条例》第三十七条，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。二、如何认定工伤有下列情形之一的，应当认定为工伤：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到

2023-12-20

449人看过
抵押合同
网签必须解除在建抵押合同吗

网签必须解除在建抵押合同。“房屋网签”是指房产主管部门设立了交易网络平台，当事人就房屋买卖的内容经协商达成一致后，通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。网签让房地产交易更加透明化，能杜绝一房二卖现象的发生，有利于房屋买卖市场的规范和发展。网签是在房屋买卖过程中在不动产登记中心网签系统中备案的一份制式电子合同，因其统一性、规范性、权威性，在二手房过户中必不可缺，当然现在一手房开发商与客户也是采用网签合同备案。网签可以有效防止一房多卖，但要注意网签也有有效期，有效期为约定过户之日后30天(自然日包括节假)，如未及时过户，到期之后网签自动失效，失效后房子可再次自由选择买家网签。房屋买卖合同网上签约一般按照以下流程进行：第一步：条款协商。交易双方当事人就买卖合同文本协商拟定相关条款，确定房屋交易价格等条款。第二步：信息录入与确认。由房地产开发企业或房地产经纪机构操作人员通过网上签约系统，填写合同

2023-02-21

82人看过
债权人
收到合同解除函必须回复

收到合同解除函的处理方式是，应该及时审查解除合同的理由是否符合约定解除或法定解除的情形。一、因此合同根本违约的认定如何认定合同是否根本违约要确定合同违约是否属于根本违约，首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利，而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使，防止债权人滥用解除合同的权利。判定是否构成根本违约，应着重把握以下两个层面：1、从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。“不必要”是指订立合同所期望的经济利益不能实现，或者说主要合同意图不能实现。“不可能”是指按合同约定的给付，在事实上不可能。基于违约方的过错成为不可能履行时，非违约方虽然可请求赔偿损失，但只要合同不解除，非违约方就不能从合同关系中解脱出来，不能及时进行积极补救或降低损失。在合同中，非违约方还要履行对等给付义务，

2023-03-16

468人看过
不可抗力
合同解除通知必须书面么

一、合同解除通知必须书面么如果合同当事人就解除合同的相关事项协商一致的，口头可以解除合同，并且口头解除合同具有相应的法律效力。合同解除可以以口头方式提出，但是证明力有一定的问题或难度。最好有书证，只有证人很难能让法院确信债务的真实性。《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、民法典对解除合同情形的规定《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条规定了合同约定解除和法定解除的情形：（

2023-04-12

247人看过

退休
到达退休年龄解除劳动合同是必须解除吗？

达到法定退休年龄劳动关系并不必然终止。根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度；用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。虽然《劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。但根据劳动法法理，该条规定一方面赋予劳动者以主张权利到龄退休享受“退休福利”的依据，另一方面赋予用人单位人事自主权杜绝到龄该退者“占”而不退的依据。由此可见，该规定用

2023-04-29

311人看过
债务人
附解除条件的合同解除时必须履行完毕吗

一、附解除条件的合同解除时必须履行完毕吗附解除条件的合同解除时不一定必须履行完毕，只要解除合同的条件达成了就可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、解除合同时效是多久解除合同时效一般是三年，法律另有规定的除外。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知

2023-06-04

419人看过