车库拆了给赔偿吗
来源:互联网
时间: 2023-06-16 08:50:08
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一、车库拆了给赔偿吗
这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策。可以与拆迁人协商,达成拆迁协议,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
二、车库的产权如何取得
车库取得产权必须有三个条件:一是小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积。二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且层高达到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的,必须有明确界址点,且层高2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致,开发商交房后临时更改了规划图做的车位,也无法办理产权证。
三、车位都是有产权的吗?
并不是所有的车位买了都能办理产权证书的,车位也是要具体划分成几类的,有些车位就算你原价购买了也可能办理不了产权证书,没有产权的车位不能正常交易,而产权车位是可以进行买卖交易的,这类车位属于开发商出售给购房者的。产权车位是属于开发商规划销售的策略,是已经通过审批的,所以这类车位可以办理产权证。
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