房产证一定要在90天内办吗-法师兄

房产证一定要在90天内办吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 19:03:05 338 人看过

交房之后办理房产证，只要手续齐全，可以在收房90天内依法申请缴纳契税和住房维修基金，凭完税证明申请办理房产证，一般15天左右拿到房产证

一、房产证上加妻子名字需要什么手续？

房产证加老婆名字需要的手续分为以下两种情况：一、全款房加名。1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、按揭房加名。1、先去银行办理抵押变更手续。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。3、其他步骤和全款房加名一样。

二、房屋产权证办理流程怎么走

房产证办理流程有两种方法：a、委托开发商或代理公司办理房产证；b、自己办理〈1〉委托开发商或代理公司办理：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。第一步：签订委托协议第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三步：按照约定时间领取房产证〈2〉自己办理房产证。适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议第二步：缴纳房产证代办费第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税第四步：按照约定时间领取房产证

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

签证
美国K1签证发放后需在90天内完婚吗

K1签证是美国公民申请海外未婚夫(妻)来美结婚的签证，是属于非移民签证。此签证类别是美国公民的外籍配偶包括其子女在内最易取得永久居留权的签证类别之一。因为它不受国家配额限制，且申请时间比在国内结婚后移民去美国的签证要快，一般为4-7个月，移民局审核大约2-3个月，转送有关文件到未婚夫(妻)的原居地的美国领事馆，大约1-2个月，安排体检，面谈大约1-2个月。根据美国移民法第101(a)(15)(K)条款规定，K签证发给美国公民的外籍未婚夫或未婚妻，他们进入美国的唯一目的是与签证请求人在入境90天之内结为夫妻，他们的未成年子女可以随同或在将来进入美国。K签证持有人进入美国后，可申请工作许可，直到取得合法身份。有意与外籍人士结缘并希望与外籍未婚夫(妻)在美国结婚的美国公民，首先需要聘请律师向美国移民局提出未婚夫(妻)签证请求(FormI-129F)，申请的基本条件是:1、签证请求人是美国公民;2

2023-05-01

420人看过
仲裁机构
投诉要在旅游合同结束后90天内

根据《旅游投诉处理办法》的规定，超过旅游合同结束之日90天的，旅游投诉处理机构投诉不予受理。除此之外，以下情况投诉处理机构也不受理：（一）人民法院、仲裁机构、其他行政管理部门或者社会调解机构已经受理或者处理的；（二）旅游投诉处理机构已经作出处理，且没有新情况、新理由的；（三）不属于旅游投诉处理机构职责范围或者管辖范围的；（四）不符合本办法第十条规定的旅游投诉条件的；（五）本办法规定情形之外的其他经济纠纷。一、旅游合同纠纷应怎么处理解决旅游合同纠纷的方法：1、协商，又称自我协商解决，是指双方对旅游合同纠纷的处理。在自愿相互理解的基础上，自行解决纠纷；2、调解是指旅游合同双方在主管部门、第三方、仲裁机构或者人民法院的主持下解决纠纷的一种方式；3、诉讼是人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参与下，审理和解决旅游合同纠纷的活动。二、旅游纠纷中的纠纷处理1、与旅游经营者协商和解2、请求消费者协会调解3

2023-06-25

365人看过
法律综合知识
信访90天内未办结怎么办

可以先等着，信访事项应当自受理之日起60日内办结。情况复杂的，经本行政机关负责人批准，可以适当延长办理期限，但延长期限不得超过30日，并告知信访人延期理由。法律、行政法规另有规定的，从其规定。《信访条例》第三十三条信访事项应当自受理之日起60日内办结；情况复杂的,经本行政机关负责人批准,可以适当延长办理期限,但延长期限不得超过30日,并告知信访人延期理由。法律、行政法规另有规定的,从其规定。第三十四条信访人对行政机关作出的信访事项处理意见不服的,可以自收到书面答复之日起30日内请求原办理行政机关的上一级行政机关复查。收到复查请求的行政机关应当自收到复查请求之日起30日内提出复查意见,并予以书面答复。

2023-03-26

121人看过
法律综合知识
房地产继承公证一般在多少天内取得

房地产继承公证一般在十五天内取得。房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者生前没有遗嘱的，依法办理。到公证处开具公证书需要两份证明：1、到派出所开具死亡证明；2、该房屋的产权证明或其他证明；3、向死者所在单位出具法定继承人证明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否去世；4、如果法定继承人不止一人，房产只转让给其中一人，则需要他人书面同意放弃房产继承；5、继承人身份证件。相关法规：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申

2024-02-04

476人看过

法律综合知识
生育险90天内必须报吗

生育险是通过国家立法的，在妇女作为在怀孕期间的一种社会和国家的一种医疗保障，所以尽量不要超过有效期进行报销，如果在规定的时间内，不按时进行报销是被视为自动弃权使用该生育险的，可以根据情况再次申请，前提是确定公司或者其他责任错过报销时间的即可重新申请的需要准备相应的资料和证明到所在地进行重新申请的的。《生育保险条例》第五条缴纳女职工生育保险基金的单位破产、关、停、并、转时，应及时向社会保险机构办理转移或停保手续。单位缴纳女职工生育保险基金确有实际困难的，应书面报社会保险机构，经批准后方可缓缴，但最多不能超过半年。

2024-05-22

209人看过
房贷
办理房贷一定要压银行房产证吗？

办理房贷时银行需要在原证上设定抵押记录、一般不需要压房产证。实践中，房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。一、抵押在银行的叫什么证抵押的是房产证，然后由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，是用来保护借款人（银行）和贷款人（业主）的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。二、房子抵押给个人有什么风险购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情

2023-04-10

394人看过
反倾销税
在前90天内对进口产品追溯征收反倾销税

根据中国相关法律规定，进口产品可在前90天内追溯征收反倾销税的案件，可在前90天内对进口产品追溯征收反倾销税的案例包括：倾销进口产品对国内产业造成损害的倾销历史、短期内大量进口倾销进口产品、，第四十四条同时存在下列两种情形的，可以在临时反倾销措施实施之日前90日内对进口产品追溯征收反倾销税：，除立案调查前进口的产品外：（I）倾销进口产品具有对国内产业造成损害的倾销历史，或者该产品的进口商知道或者应当知道该出口商正在倾销并且倾销将对国内产业造成损害（2）大量倾销进口产品是在短时间内进口的，并且在发起调查后可能严重损害即将征收的反倾销税的补救效果，有充分证据证明前款所列两种情形并存的，商务部可采取必要措施，如对相关进口产品进行进口登记，以便追溯征收反倾销税。在什么情况下允许低成本倾销。在《反不正当竞争法》的规定中，低成本倾销列举了四种例外情况，如下所示：1.销售新鲜和鲜活商品2.处理有效期即将

2023-05-07

131人看过
房产证
房产证解押是否在同一天？

本文介绍了提取房产证的步骤,需要预约银行还款、房产交易中办理注销抵押登记,并按照预约时间前往现场办理。最后提醒读者,如果没有特殊情况,当天可以完成办理并拿到房产证。可以。首先需要预约银行还款。一般需要提前预约还清贷款的第二天去银行办理贷款结清手续,打印证明。接下来,需要预约房产交易中办理注销抵押登记。由于一般无法预约到当天的办理时间,因此建议提前至少三天进行预约。最后,按照预约时间前往现场办理,如果没有特殊情况,当天可以完成办理并拿到房产证。办理房产证需要预约吗？根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要预约。具体来说，申请人需要先到房产登记机构申请预约，填写《预约申请书》，并提交预约申请及相关证明材料，如购房合同、付款凭证等。预约成功后，申请人需要在预约时间内到房产登记机构进行现场审核，通过审核后，即可办理房产证的申请手续。预约办理房产证是为了保障房屋交易的安全和顺利。通过预约，可以

2023-11-14

236人看过

房产证
办理房产证一定要交物业费吗？

办理房产证不必须要交物业费。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，办理房产证是购房者取得房屋所有权凭证的过程，物业公司与开发公司是两个主体，房产证的办理与物管费的交纳没有必然的因果关系。一、房产证书号码到底是个什么意思房产证书号码是房产证打开第一页，上角有一个号码就是房产证号。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、夫妻过户房产怎么办理夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字果是商品房，经济适用房，夫妻双

2023-06-28

238人看过
法律综合知识
办理营业执照一定要房产证吗

需要。办理营业执照需要提供房产证，没有办不了。或者提供住所使用证明；自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。《中华人民共和国企业《企业《营业执照》。登记主管机关应当分别编定注册号，在颁发的证照上加以注明，并记入登记档案。

2024-04-24

267人看过
陪产假
陪产假一定要在出生当天请吗

一、陪产假一定要在出生当天请吗1、陪产假不一定要在出生当天请。陪产假不是从孩子出生当天算起的，陪产假是从请假的那一天开始的，也就是说从什么时候开始请陪产假，就从哪一天开始算起。陪产假的时间并没有一个明确规定，开始休的时间很大程度上取决于妻子的身体状况，以及本单位的规定，还有夫妻双方的意愿。2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十三条职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。第五十五条生育医疗费用包括下列各项：（一）生育的医疗费用；（二）计划生育的医疗费用；（三）法律、法规规定的其他项目费用。二、产假期间工资怎么发1、对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平

2023-08-11

158人看过
仲裁委员会
失业金一定要60天内吗

一、失业金一定要60天内吗1、依据我国相关法律的规定，失业后劳动者超过60日未领取失业金的，视为放弃当次申领，其未享受的失业保险金予以封存，并停止享受其他失业保险待遇。2、法律规定：《失业保险金申领发放办法》第五条失业人员失业前所在单位，应将失业人员的名单自终止或者解除劳动合同之日起7日内报受理其失业保险业务的经办机构备案，并按要求提供终止或解除劳动合同证明、参加失业保险及缴费情况证明等有关材料。第六条失业人员应在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。第七条失业人员申领失业保险金应填写《失业保险金申领表》，并出示下列证明材料：(一)本人身份证明；(二)所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明；(三)失业登记及求职证明；(四)省级劳动保障行政部门规定的其他材料。二、失业保险金的领取程序是怎样的用人单位为劳动者缴纳失业保险后，劳动者离职后可以申请领

2023-03-29

453人看过

离婚证
离婚证一天内能办下来吗

离婚证一天是不能办下来的，需要经过三十天的离婚冷静期才能办下来。协议离婚双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好，然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。双方到婚姻登记机关申请离婚登记之后，需要经过三十天冷静期，申请发给离婚证的，当天发证。2021年离婚证一天能办下来吗协议离婚的，自申请离婚登记后需要三十天才能拿到离婚证。我国法律规定自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。离婚证办理程序：1．双方提出离婚书面申请，出示证件2．双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议3．填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》4．填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查5．领取《离婚证》。法庭起诉离婚了

2023-07-28

375人看过
房产证
办理房产证一定要通过律师办理吗

不需要，自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、在老家有房贷想在另一个城市贷款在老家有房贷在另一个城市买房能贷款。农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。房产证办理时买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。二、办房产证时写一个人的名字需夫妻双方到场吗办房产证时写一个人的名字，是不需要夫妻双方到场的。如果只是房产证上办理一个人的名字，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一块

2023-04-01

262人看过