九江商业贷款转住房公积金贷款的条件-法师兄

九江商业贷款转住房公积金贷款的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 14:16:31 302 人看过

九江住房公积金已开展商业住房贷款转住房公积金贷款业务，贷款申请条件、贷款额度以及相关注意事项如下：

一、申请条件

1、职工办理商业贷款是因购建自住住房，且在办理商业贷款时，不符合公积金贷款申请条件，现在符合公积金贷款条件;

2、须将商业贷款提前还清且有价值相当的房屋作抵押，贷款额度不超过房屋评估价70%;

二、贷款额度

不超过所欠商业贷款的余额，且以公积金贷款最高额度为限;

三、提示

1、仅限在2004年1月1日之后发放的商业住房贷款方可申请商业贷款转住房公积金贷款。

2、以下情况不能申请商业贷款转住房公积金贷款

(1)同一套住房，购房时职工放弃了公积金贷款且办理了购房支取，不能申请商转公;

(2)购房时办理了组合贷款的职工，无论公积金贷款是否还清，不能将尚未还清的商贷申办商转公;

(3)职工不符合住房公积金贷款条件，不能申请商转公。

(4)职工的商业住房贷款出现不良记录，即贷款逾期累计达6期或连续逾期3期，不能申请商转公。

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一、泰安住房公积金贷款条件贷款额度（一）贷款条件1、申请人本人及单位按时足额缴纳住房公积金慢1年以上；申请人有稳定的工作，以及持续性的收入，具备偿还贷款本息的能力，个人征信无不良记录；2、贷款申请人购买的房屋为自住房屋，贷款人已按照规定支付了一定比例的首付款，贷款金额不得超过当地公积金贷款额度的最高限额，也不得超过房屋总价与首付款的差额；3、申请人还符合住房公积金管理中心规定的其他条件；办理住房公积金贷款，申请人需要准备的资料如下：本人有效的身份证件、符合法律规定的购房合同，购房首付款的缴费发票、申请人的收入证明、申请人的银行流水等资料。购房者如果符合住房公积金贷款的条件，那么可以向当地的住房公积金管理中心提出书面的贷款申请，并填写贷款相关资料，提交申请后住房公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审核评估，如果审核结果合格，那么中心就会与借款人签订相关合同，然后由住房公积金委托银行进行放款

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