夫妻公积金贷款，是否可以两人同时申请？-法师兄

夫妻公积金贷款，是否可以两人同时申请？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:52:35 439 人看过

具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款，贷款没有结清，另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款，符合条件的话，应该还是可以的。

夫妻一方征信不好，另一方是否可以申请公积金贷款？

夫妻一方征信不好，另一方申请公积金贷款可能会有影响。

因购房需要向银行机构申请贷款的，银行机构会对借款人的信用状况进行审查，信用状况差的可能对贷款申请有较大影响。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务。

若夫妻一方有不良记录，会影响夫妻间的信用，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还。银行查看征信记录是以家庭为单位的，已婚人士办理贷款，银行会查借款人及其配偶两个人的征信，如果配偶一方有逾期记录，即使不是逾期一方申请贷款，也会影响到另一方的贷款申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

借款
公积金夫妻双方可以同时用两次吗

一、公积金夫妻双方可以同时用两次吗公积金夫妻双方可以同时用两次。1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低（90平以下）20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。二、公积金贷款最高额度怎么算公积金贷款最高额度的计算有：1.使用本人住房公积

2023-06-15

236人看过
房贷
个人贷款是否可以在夫妻贷款期间申请？

夫妻双方贷款，另一方符合条件可以贷款。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。夫妻贷款买房一个人可以办理的吗夫妻贷款买房一个人可以办理，情况如下：1、一个为主贷人，另一个为共同贷款人；2、办理手续时，若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续；3、在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财

2023-07-07

167人看过
法律综合知识
夫妻公积金贷款还款是从两个人的公积金里扣吗

夫妻公积金贷款还款是从两个人的公积金里扣。夫妻共同偿还公积金贷款时，其中一个人的账户为主扣款账户，系统会优先从主扣款账户进行扣款，当扣款的金额不足以偿还本息时，就会从另一个人的账户发起扣款，一直到扣满为止。当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时，系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。也就是说，如果你是申请公积金贷款的主贷人，而你的配偶是共同借款人的话，公积金扣款顺序就是先扣除你公积金账户里的余额，再去扣除你配偶公积金账户里的余额。夫妻贷款公积金的流程是什么1、提出申请：借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审：公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查：公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制

2023-12-12

232人看过
法律综合知识
住房公积金可以夫妻两个人的同时使用吗

律师解答：可以。夫妻公积金可以一起用。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。《住房公积金管理条例》第2条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

2024-04-25

252人看过

征信
申请夫妻公积金贷款，征信是否为必须条件？

需要双方的征信的，公积金贷款会查贷款人的征信，如果贷款人已婚还会查贷款人配偶的征信，如果有任意一方有过信用问题的，轻的会导致贷款额度下降，严重的会导致无法使用公积金贷款。而且公积金贷款被拒贷的话，商业贷款也有可能会被拒，所以保持良好的信用很重要。住房公积金办理条件：1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％。住房公积金贷款所需材料：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份证；3、借款人婚姻状况证明；4、购房首付款证明；5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理流程：1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同

2023-07-11

383人看过
婚姻状况证明
公积金贷款能用夫妻两个人的吗

共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：借款人需要具备完全民事行为能力；提供公积金缴存证明（或住房公积金卡）、身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20％（含）以上的首付款；借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。公寓能用住房公积金贷款吗公寓住房比较特殊，购买公寓住房能否使用住房公积金贷款得根据公寓的性质来决定能不能使用公积金贷款。如果购买的公积金是属于规划为住宅用地，具有

2023-07-31

488人看过
房贷
房贷可以夫妻两人共同贷款吗

房贷可以夫妻两人共同贷款。具体流程如下：1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等；2、双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料；3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，如实回答问题即可；4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵押登记及公证等手续；5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。一、个人怎么申请银行贷款1、向银行提出贷款申请借款人向银行提出贷款申请，声明贷款额度、期间以及贷款用途。2、向银行提交申贷资料借款人将房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核，如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款，则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。3、银行方上门评估房屋价值房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成，市区内的房屋最快当天即可完成，完成时间与房屋

2023-06-25

252人看过
结婚证
贷款是否需要夫妻共同申请人？

已婚贷款需要两个人。如果是已婚人士，双方都在工作，银行经常要求提供申请人及其配偶的收入证明和近半年的银行账单。如果一方作的，不需要提供银行流水。银行调查银行流水的重要原因很简单，就是看收入水平是否有能力，每月稳定还款。所以，除了在单位出具收入证明，还要打印银行流水。一般情况下，银行会要求借款人的月收入是月供的二或二倍以上。当然，银行主要看重存款金额，尤其是银行流量中的工资部分，以及现存、转入等现金流量。一般银行要求提供最近半年或一年的银行流量，不同银行的要求可能不同。已婚贷款买车需要结婚证吗已婚的需要提供，未婚的需要提供单身证明。《个人贷款管理暂行办法》第29条，贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根

2023-07-11

298人看过

婚姻状况证明
夫妻两人公积金贷款买房要担保人吗

一、夫妻两人公积金贷款买房要担保人吗住房公积金贷款不需要担保人。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。二、公积金贷款购买的条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于

2023-05-04

92人看过
法律综合知识
夫妻贷款公积金需要什么条件，夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗

夫妻公积金贷款需要的条件包括双方缴纳了公积金并且账户中有一定金额，夫妻双方缴纳一年以上，没有需要归还的公积金贷款等条件，夫妻公积金贷款还款不是从两个人的公积金账户中扣。一、夫妻贷款公积金需要什么条件夫妻贷款公积金需要的条件：1．夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；2．夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；3．到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；4．办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；5．夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。二、夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗夫妻公积金贷款还款不是从两个人的账户中扣吗，夫妻共同申请公积金贷款，其中一人为主贷人，另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供，当主贷人银行卡余

2022-08-27

384人看过
住房公积金
两人共同申请公积金贷款有哪些要求？

网友提问：我和老公现在的情况是，我有北京户口和住房公积金。老公没有北京户口，但是有住房公积金，他的暂住证已经过期了。像我们这样的情况能申请到多少的公积金贷款？我们都需要准备什么材料？因为如果我一个人申请贷款的话，听说最高只能申请到30万的公积金贷款。像我们俩的情况，如果可以共同申请公积金贷款买一套房子，最多能够贷到多少的公积金贷款？向阳律师回复：根据北京市住房资金管理中心的管理人员介绍，符合住房公积金贷款的，每个人最高能获得年限为30年，数额为40万元的公积金贷款。买同一套住房，无论用几个人的公积金贷款，最多只能获得年限为30年，总数额为40万元的公积金贷款。来源：新浪房产

2023-06-10

138人看过
法律综合知识
公积金贷款申请条件是什么？公积金贷款可以贷几次？

基本每个单位都会为职工提供五险一金服务，其中一金指的就是住房公积金。在有公积金，且满足一定条件的情况下，是可以使用住房公积金贷款来实现购房的。要知道，公积金贷款买房要比商业贷款买房利息低很多。那么，公积金贷款申请条件是什么?公积金贷款可以贷几次?公积金贷款申请条件是什么?要知道，公积金贷款并非人人都可以办理的，只有参加住房公积金制度的职工才有资格提交申请，并且参加住房公积金制的职工在申请住房公积金贷款前，还需要满足连续缴存住房公积金时间不少于6个月的情况，这样才能申请住房公积金贷款。若没有参加住房公积金缴存，或贷款前连续缴存时间不足6个月的话，是无法办理公积金贷款的。住房公积金贷款是国家提供给职工家庭的住房保障制度，其目的是满足职工家庭的基本住房需求，若相关配偶一方申请了住房公积金贷款，那在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。还有借款人在提出住房公积金贷款申请时，还需

2023-04-14

106人看过

结婚证
夫妻共同申请公积金贷款的资格条件是什么？

1．夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；2．夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；3．到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；4．办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；5．夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。夫妻公积金贷款申请材料1、借款人及配偶身份证及复印件；2、借款人婚姻证明及复印件；3、购房首付款凭证及复印件；4、借款人及配偶收入证明；5、合法的购房合同、协议原件；6、借款人征信报告；7、借款人及配偶印章。注：全部要复印件一般一式三份《住房公积金管理条例》规定：住房公积金贷款法律条件主要包括：1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款

2023-07-05

437人看过
债权人
夫妻可以两个人贷款吗

结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷，但是在建立借贷合同关系时，如果银行让夫妻双方共共同签字，即是为了锁定或固定债务人的责任，保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字，其中一方签字，另一方一般也要承担债务的偿返义务。二、离婚债务如何划分?夫妻二人离婚时，需要对夫妻共同债务和夫妻一方个人债务进行划分，以此划分偿还范围。一般来说，以下债务会被认为是夫妻共同债务，即便二人离婚但仍要二人共同偿还：1、夫妻双方以真实意思表示共同签字确认的债务；2、夫妻其中一方事中没有确认，但是事后追认的债务；3、夫妻其中一方在婚姻关系存续期间，基于个人的名义肩负的债务。这笔债务必须是为家庭日常生活所需而借贷；4、夫妻其中一方在婚姻关系存续期间，基于以个人名义肩负的债务，这笔债务虽然超出了家庭日常生活所需，但是债权人能够证明这笔债务实际用于债务人夫妻的共同生活、共同生产经营又或者是基于夫妻双方共同意思表示。而对于夫妻

2023-03-09

188人看过