一、福州拆迁安置房延期交房怎么办

在面临拆迁安置房延迟交屋的问题时，应采取以下措施进行妥善应对：首先，购买者有权选择解除商品房买卖合同。

其次，购买者亦可向开发商主张违约金或赔偿因此产生的相应损失。

关于延迟交屋的具体原因，可分为两种情况：第一种是正常的延期交屋，即由于一些客观因素所导致的无法按照预定日期进行交屋。

第二种是非正常延期交屋，主要是由于出卖方的经济实力不足、相关政府手续存在违法行为且无法顺利办理等原因，使得出卖方无法按期或短期内完成房屋交付工作。

在符合以下条件之一的情况下，当事人有权解除合同：（一）因不可抗力事件而导致合同目的无法实现；（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方已明确表示或通过自身行为表明将不履行主要债务；（三）当事人一方未能按时履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍然未予履行；（四）当事人一方未能按时履行债务或存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；（五）法律法规规定的其他情形。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、拆迁安置房延迟交房怎么办

拆迁安置房延迟交房的处理方式有：

1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。

2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。

延迟交房的情形有：

1、正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。

2、非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“福州拆迁安置房延期交房怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。