农村改造的补偿机制是怎样的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-10 15:20:14 311 人看过

该段内容讲述了如何解决农村困难群众所拥有的危房问题。首先需要了解危房的数量和轻重缓急,然后实施相应的统筹规划进行分批处理。新建农房需要符合土地利用总体规划、乡村规划和农房设计要求,尽量利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设,做到一户一宅、建新拆旧。这样可以有效地解决农村困难群众住房问题,提高他们的生活质量。

了解农村困难群众所拥有的危房数量,对危房问题的轻重缓急进行区分,并实施相应的统筹规划,以便进行分批处理。新建农房要符合土地利用总体规划、乡村规划和农房设计要求,尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设,做到一户一宅、建新拆旧。

土 地 利 用 与 农 房 建 设 规 划

根据《土地利用与农房建设规划法》的规定,土地利用与农房建设规划应当充分考虑农村经济社会发展和村民生产生活习惯,保护耕地、生态环境和乡村景观,合理布局乡村生产、生活、生态空间,提高乡村土地使用效率和农民生产生活质量。

同时,该法还规定了土地利用与农房建设规划的组织实施、监督管理和法律责任。对于违反规划、擅自改变规划或者不按照规划实施的行为,该法明确规定了相应的法律责任,包括罚款、行政复议和诉讼等。

综上所述,《土地利用与农房建设规划法》为乡村土地利用和农房建设提供了法律保障,对于规范乡村土地利用和提高农民生产生活质量具有重要的意义。

了解农村困难群众所拥有的危房数量,对危房问题的轻重缓急进行区分,并实施相应的统筹规划,以便进行分批处理。新建农房要符合土地利用总体规划、乡村规划和农房设计要求,尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设,做到一户一宅、建新拆旧。根据《土地利用与农房建设规划法》的规定,土地利用与农房建设规划应当充分考虑农村经济社会发展和村民生产生活习惯,保护耕地、生态环境和乡村景观,合理布局乡村生产、生活、生态空间,提高乡村土地使用效率和农民生产生活质量。

《土地利用与农房建设规划法》还规定了土地利用与农房建设规划的组织实施、监督管理和法律责任。对于违反规划、擅自改变规划或者不按照规划实施的行为,该法明确规定了相应的法律责任,包括罚款、行政复议和诉讼等。

综上所述,《土地利用与农房建设规划法》为乡村土地利用和农房建设提供了法律保障,对于规范乡村土地利用和提高农民生产生活质量具有重要的意义。

《房屋拆迁法》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《房屋拆迁法》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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