房产税纳税申报(深圳)-法师兄

房产税纳税申报(深圳)

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 14:44:28 264 人看过

内容房产税纳税申报

法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《深圳市经济特区房产税实施办法》

数量及方式

条件房产产权所有人

申请材料1、申请表格2、税务机关要求提供的其他材料

申请表格纳税人申报按原值计征的房产税的填写《房产税申报表》;纳税人申报按租金计算房产税的填写《综合申报表》

申请受理机关主管税务机关(税务所)

决定机关主管税务机关(税务所)

程序纳税人填写《房产税申报表》或《综合申报表》并携带税务机关要求的其他材料到房地产所在地的区地方税务局(税务所)办税大厅申报缴纳;也可到各主管区局和税务所的办税大厅综合服务窗口申请办理互联网办税

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公司向相关税务部门进行个税申报事宜。您可以选择前往税务办事机构现场办理纳赋申报，亦或通过邮递、电子文档传送等技术手段，完成相应的申报及提交义务。而在履行纳税申报的同时，还需向税务机关提交纳税申报表、财务会计报表以及税务机构根据具体需求所要求提供的其他税收相关资料。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。

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深圳买房要房产税吗

一、购买房子需要交什么税1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收，不分面积。2、印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税

2023-05-04

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深圳纳税入户条件

符合以下任一条件的人员，经核准可办理纳税迁户：1、作为深圳注册企业的法定代表人，该公司在最近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计在300万元以上。2、作为深圳合法注册企业的股东或合伙人，在最近连续3个纳税年度内，以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已缴纳的税额累计在60万元以上。这条有点绕，我举个例子解析一下，假如你在这家公司的占股比例为30%，而这家公司在深圳连续3个纳税年度内缴税200万，你分摊的税收就是200万x30%=60万，那你就符合条件了。3、在深圳市依法登记注册的个体工商户，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计在30万元以上。4、在深圳市就业的个人，最近连续3个纳税年度内依法缴纳的个人所得税累计在24万元以上。一、申报个人所得税什么时候开始1、个体工商户和个人独资、合伙企业投资者取得的生产、经营所得应纳的税款，分月预缴的，纳税人在每月终了后7日内办理纳税申报；分季预缴的

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纳税申报的个人住房房产税

纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。计税依据：计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率：适用税率暂定为06%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为04%。纳税期限：纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。按规定应当携带和提交的材料目录：1、房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;2、购房人及其家庭成员的有效身份证明;3、购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;4、无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、

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关于深圳市税收征管范围及纳税人办理税务登记、纳税申报的通告

发布部门:深圳市国家税务局、深圳市地方税务局发布文号:深税联发[1995]75号各分局：.现将《深圳市国家税务局、地方税务局关于税收征管范围及纳税人办理税务登记、纳税申报的通告》印发给你们，并就有关问题明确如下：一、凡有缴纳增值税、消费税的个体工商业户其带征各税的带征率经市国家税务局主管分局商得市地方税务局主管分局同意后确定。集贸市场(指肉菜市场)内的各项税收由地方税务局征收管理。其核定的营业额(不包括缴纳营业税的业户)由市地方税务局主管分局商得市国家税务局主管分局同意后确定。自发形成的集贸市场(指肉菜市场)的界定，由两局主管分局协商解决。二、在国家税务总局对税务登记证件的字轨、代码未作新的规定之前，原已核发给纳税人的税务登记证、注册税务登记证的字轨、代码不变。按《通知》规定新核发给纳税人税务登记证的字轨，代码仍按原深圳市税务局关于税务登记证件的字轨、代码的编制规定执行。既要交纳中央税、共

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发布部门:深圳市国家税务局发布文号:深国税发[1996]38号各征收分局：据国家税务总局国税发[1995]196号通知精神，各地要统一执行新的《增值税一般纳税人纳税申报办法》，现将总局的《增值税一般纳税人纳税申报办法》转发给你们，并作补充规定如下：一、对纳税人有关纳税申报资料的报送要求(一)关于纳税申报资料1.《增值税纳税申报表》按市局下发的格式填报；(见附件2)2.三个附表按总局下发的格式填报(见附表1、2、3)；3.附报资料的第1项和第5项，按总局要求报送；第2项加报有关资料：工业企业应提供货入库单，商贸企业应提供银行付款凭证和银行对帐单；第3项、第4项和第6项加报原件；另外补充两个资料：(1)、从事减免税进口业务的企业应报送免税进口批文原件和复印件；(2)、企业《应交税金明细表》。(二)关于《增值税纳税申报表》及其有关附表的填报：1.《增值税纳税申报表》按填表说明的要求填写，一式三份

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深圳一般纳税人报税流程是怎么样的

深圳一般纳税人报税流程开始之前首先我们需要注意网站的个人资料问题，以免操作到其他人的账户错误报税，确认网站的正确性，避免出现一些不必要的问题。第一步、抄税。确保是联网状态，接入金税盘，在每月的1日登录开票软件，会自动抄税。现在航信和百旺均会自动抄税，之后便可以进入下一步。第二步、报税，登录。报税时，仍旧接入金税盘。登录事先安装好的“深圳国税网上申报系统”，进入申报系统，点击上方的“增值税”，再点确定，之后可以进入下一步。第三步、录入。在发票采集处，分别录入进项，销项，进项税额转出的信息，录入份数、金额、税额，注意税率，税额会自动核算，若出现小数点差别，可手动更改，之后便可以进入下一步。第四步、填写。对申报表进行填写，按系统提示的顺序，主表的数据会自动生成，将主表的数据与你的账套数据进行核对。记得在右下角签法人的名字，最后保存，之后便可以进入下一步。第五步、发送。点击申报表发送，之后便可以进

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纳税申报----正常纳税申报

1、纳税人除按规定不需要零申报的以外，都必须依照规定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。扣缴义务人必须依照规定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表。2、纳税人、扣缴义务人可采取上门纳税申报、数据电文申报(网上申报、电话申报)、邮寄申报等方式，其中数据电文申报(网上申报、电话申报)、邮寄申报须报经税务机关批准。纳税人自行申报有困难，或者有其他原因，可以委托税务代理人办理纳税申报。3、纳税申报时应报送的资料：(1)纳税申报表;(2)财务会计报表及其说明材料;(3)与纳税有关的合同、协议书及凭证;(4)税控装置的电子报税资料;(5)外出经营活动税收管理证明和异地完税证明;(6)境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;(7)地税机关规定报送的其他有关证件、资料。扣缴申报应报送的材料：(1)代扣代缴、代收代缴税款报告表;(2)代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证;(3)地方税务机关

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深圳房产税怎么算2022

一、深圳房产税的纳税期限房产税按年计征，分季缴纳。纳税人应于每季末月(3、6、9、12月)缴纳房产税。以租金收入计征房产税的，于每月终了后10日内缴纳;一次收取数月租金的，于收取租金当月终了后10日内缴纳所收取租金月份的房产税。纳税人如在规定期限内缴纳税款确有困难的，应于期限届满前申请延期缴纳，但延长期限最长不得超过3个月。为方便纳税人缴税，纳税人可在纳税期限内，提前缴纳当年若干季度的税款《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二、房产税纳税时间1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

2023-03-27

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深圳地税：调整定期定额纳税人应纳税额

近日，根据《国务院关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知》（国发[2010]35号）规定，广东省深圳市地税局发布《广东省深圳市地方税务局关于定期定额纳税人应纳税额调整的通告》（深地税告[2010]11号），明确深圳市地方税务局征收定期定额纳税人城市维护建设税和教育费附加有关事项。通告指出，对定期定额纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额征收7%的城市维护建设税。对外商投资企业、外国企业及外籍个人的定期定额纳税人征收城市维护建设税和教育费附加。自2010年12月1日（税款所属期）起执行。定期定额纳税人原核定的计税（费）金额不变，其应纳税（费）金额按前述规定在深圳市地方税务局的征管系统中自动进行了调整，其应纳金额相应增加。采取储蓄扣税方式的定期定额纳税人须及时按新的应纳税（费）金额在纳税账户存足款项，以免余额不足产生滞纳金和罚款。纳税人在办税过程中如有疑问，可咨询主管

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深圳纳税证明怎么开

一、完税证明种类《中华人民共和国个人所得税完税证明》分为两种：(一)个人申请开具的记载本人已缴个人所得税税款信息的证明；(二)扣缴义务人申请开具的记载其代扣代缴个人所得税税款信息的证明。二、获取途径(一)个人申请开具完税证明1、方式一：网上自行开具适用范围：开通自然人电子税务局的纳税人，通过“办税服务—个人所得税完税证明打印”功能，网上自行开具完税证明。2、方式二：办税服务厅开具适用范围：纳税人本人或委托他人到办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。(二)扣缴义务人申请开具代扣代缴税款证明1、方式一：网上自行开具适用范围：扣缴义务人代扣代缴税款后，通过企业电子税务局“代扣代缴个人所得税-扣缴完税证明打印”功能，网上自行打印代扣代缴税款证明。2、方式二：办税服务厅开具适用范围：扣缴义务人代扣代缴税款后，到税务机关申请开具代扣代缴税款证明。三、提交资料(办税服务厅开具)(一)个人申请开具完税证明

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一人公司
深圳税务报到手续

1、营业执照原件及复印件(营业执照原件只需出示给税务局看下，复印件需3份并加盖公司公章)。2、组织机构代码证原件及复印件(组织机构代码证原件只需出示给税务局看下，复印件需3份并加盖公司公章)。3、公司公章、财务章、法人章。4、填写税务注册登记相关表格。5、公司法人身份证明复印件3份。一、一人公司怎么转让股权一人公司转让股权的程序如下：1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)；2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)；3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)；4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)；5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)

2023-03-24

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纳税人
深圳一般纳税人的收入怎样填报

(一)一般纳税人开具增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票)的，需将相应的开票收入在《增值税纳税申报表附列资料(一)》内容当中的第1列到第2列“开具增值税专用发票”当中填入。(二)一般纳税人所开具除了增值税专用发票以外的发票，需要将相应的开票收入信息在《增值税纳税申报表附列资料(一)》中的第3列到第4列“开具其他发票”当中填入。(三)一般纳税人取得的不开票收入，需要按照实际进行申报，将纳税人相应的收入信息在《增值税纳税申报表附列资料(一)》中的第5列到第6列“未开具发票收入”填入。

2023-05-30

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