房屋征收部门可以委托其他单位实施吗
来源:互联网 时间: 2023-04-11 09:51:47 439 人看过

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任

一、企业拆迁补偿标准

企业拆迁补偿标准:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

二、政府作出房屋征收决定后要怎么办

政府作出房屋征收决定后要及时发布拆迁公告。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 05:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 实施单位在房屋征收中的角色定位与作用
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)已颁布施行。其中第4条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。同时,第5条第1款规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。实施单位在征收过程中如何正确定位,既要发挥这支专业队伍在征收操作层面的积极作用,又要防止以营利为目的影响政府依法、公正实施征收,是目前行业主管部门乃至政府研究探索的重要课题。一、实施单位法律地位的历史沿革1991年《城市房屋拆迁管理条例》第9条第1款规定,当地人民政府可以组织统一拆迁,也可以由拆迁入自行拆迁或者委托拆迁。第2款规定,拆迁入委托拆迁的,被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。经过修订的2001年蝴市房屋拆迁管理条例》第10条规定:拆迁入可以委托具有资格的单位实施拆迁。第36条规
    2023-06-10
    493人看过
  • 房产证可以委托吗?房产可以委托他人吗?
    可委托办理房产证。根据《房地产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项,申请人可以撤回登记申请。《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,本人应当亲自实施的民事法律行为不得代理。委托中介办房产证有风险吗对于正规中介公司,所有涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的,是没有任何风险的。为什么安全1.操作流程规范化、透明化对于大型中介,房屋买卖流程更加规范透明,各个环节衔接快速紧凑,操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求,违反员工守则将会严肃处理。2.所有步骤都需经过卖方本人签字确认在整个房屋买卖流程中,每一个环节的进行都需要买卖双方
    2023-08-06
    371人看过
  • 其他单位能收税吗
    1、其他单位可以代收税款吗?税务机关可以按照便于税收征管和纳税的原则,委托有关单位和人员按照国家有关规定征收分散税和非地方税。当然,这必须符合国家法律的要求才能委托征收中华人民共和国税收征收管理法实施细则第四十四条税务机关按照便于税控和纳税的原则,可以按照国家有关规定,委托有关单位和人员代收零星、零散和非地方性税款,并出具委托证明。受托单位和人员应当按照征收证明的要求,以税务机关名义征收税款,纳税人不得拒绝;纳税人拒绝的,受托单位和人员应当及时向税务机关报告应纳税额核定办法中华人民共和国税收征收管理法实施细则第四十七条纳税人有税收征管法第三十五条、第三十七条所列情形之一的,税务机关有权采用下列方法之一确定应纳税额:(一)参照当地同类行业或者经营规模、收入水平相近的同类行业的税负水平确定税负;(二)按照经营方式确定税负收入或成本加上合理的费用和利润(3)按原材料、燃料、动力等消耗量计算或计算
    2023-05-07
    185人看过
  • 征收部门之间可以委托人代签拆迁补偿协议吗
    征收部门与被征收人达不成拆迁补偿协议的,由征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,并予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可申请行政复议也可向人民法院提起行政诉讼。三、什么是房屋拆迁补偿费规定房屋拆迁补偿费规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中,应当公开征求社会意见。第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁,临时安置补偿;(三)补偿因房
    2023-06-20
    258人看过
  • 行政征收可以委托吗
    行政强制措施
    行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。行政强制是指行政机关为了实现行政目的,对相对人的人身、财产和行为采取的强制性措施。行政强制法规定,行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。行政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施,其他人员不得实施。一、被采取行政强制措施限制人身自由跟行政拘留是一样的吗?确定行政强制措施限制人身自由与行政拘留是否一致,可以先确定行政强制措施和行政处罚的区别,具体如下:1、行政处罚是行政机关对行政相对人作出的最终处分,所以行政拘留就是最终的处罚,比如打人被拘留。行政强制措施是针对行政相对人实施行政违法行为,采取的一种临时限制,比如聚众斗殴,为制止继续打架斗殴,便会将各自限制起来。并且按规定,行政机关采取限制人身自由措施要符合以下程序:(1)当场或事后立即通知涉事的当事人家
    2023-03-08
    300人看过
  • 哪些项目可实施房屋征收?
    答:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。一、旧城改造的拆迁程序是什么1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3
    2023-06-23
    270人看过
  • 委托书可以不写工作部门吗
    民事纠纷起诉状必须写原告的工作单位和住址。如果没有单位,可以不写,但住址必须写明。如果是离婚纠纷,担心对方骚扰,可以写身份证上的住址,同时将实际住址单独向法官提交,并要求法官保密,法官也会同意的。《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。民事纠纷起诉状必须写原告的工作单位和住址。如果没有单位,可以不写,但住址必须写明。如果是离婚纠纷,担心对方骚扰,可以写身份证上的住址,同时将实际住址单独向法官提交,并要求法官保密,法官也会同意的。《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(
    2023-03-20
    253人看过
  • 征地时签了房屋协议可否强拆,哪些部门可以实施强拆
    一、征地时签了房屋协议可否强拆依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签了拆迁补偿协议后,政府是不能立即强制拆迁的,需要向法院申请强制拆迁,并且要先进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供
    2023-06-17
    249人看过
  • 董事会可以委托其他任何人吗?
    公司的董事可以委托他人代为出席董事会,但是这个他人必须是公司的其他董事,而不能是其他董事之外的人,并且该董事还必须出具书面的授权委托书,载明授权范围。一、公司股东可以电话委托代理人代理股东大会吗股东不可以电话委托代理人出席股东大会,股东可以委托他人代自己出席,但必须出具书面授权委托书,并载明授权的范围。《公司法》第一百零六条规定,股东可以委托代理人出席股东大会会议,代理人应当向公司提交股东授权委托书,并在授权范围内行使表决权。第一百零七条规定,股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录,主持人、出席会议的董事应当在会议记录上签名。会议记录应当与出席股东的签名册及代理出席的委托书一并保存。二、股东大会出席资格股东大会是公司的最高权利机关,它由全体股东组成,对公司重大事项进行决策,有权选任和解除董事,并对公司的经营管理有广泛的决定权。股东大会既是一种定期或临时举行的由全体股东出席的会议,又是一种
    2023-03-24
    144人看过
  • 哪个部门实施征地?
    征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。具体规定如下:《土地管理法》第三十五条涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。农村征地是怎么征收的农村征地的程序如下:1、向土地所在地的区县国土房管局提交
    2023-07-04
    447人看过
  • 法院能否委托其他机构实施司法拍卖
    依据我国相关法律的规定,法院是可以委托其他机构实施司法拍卖的,人民法院委托司法拍卖的,均须在“人民法院诉讼资产网”上发布拍卖公告。相关法律规定《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》一、各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据司法委托评估、拍卖财产的价值和拍卖标的的实际情况,确定参加司法委托评估、拍卖活动机构的资质等级范围。未开展资质等级评定的评估行业,人民法院可以会同当地行业主管部门或评估行业协会,确定参加人民法院评估活动机构的资质条件。二、拍卖机构的资质等级,指由中国拍卖行业协会根据《拍卖企业的等级评估与等级划分》评定的拍卖机构资质等级。评估机构的资质等级,指由国家有关评估行业主管部门或评估行业协会评定的评估机构资质等级。三、符合资质等级标准的评估、拍卖机构,每年年末向所在地区的高级或中级人民法院提出申请,作为下一年度人民法院委托评估、拍卖入选机构,履行相应的责任和义务
    2023-06-14
    453人看过
  • 行政机关委托其他机关实施行政许可的规定
    行政机关委托其他机关实施行政许可的规定受委托行政机关必须以委托行政机关的名义实施行政许可。受委托机关不得超出委托范围实施行政许可委托行政机关不得再转委托一、行政许可法谁审批谁监管关于监督检查制度。行政许可法规定,上级行政机关应当加强对下级行政机关实施行政许可的监督检查,及时纠正行政许可实施中的违法行为。并作出四个方面的规定:一是书面监督检查制度。就是通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料,履行监督责任。二是实地监督检查制度。行政机关需要进行实地检查、核验、检测的,应当进行实地检测。三是属地管辖制度。实行“谁审批、谁负责、谁监管”。四是举报制度。个人和组织发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。二、委托其他行政机关实施行政许可,应当注意哪几点?(1)必须是在法定职权范围内;(2)必须有法律、法规或者规章的依据;(3)必须委托给行政机关;
    2023-03-11
    460人看过
  • 征地工作能委托村委会实施吗
    一、征地工作能委托村委会实施吗征收集体土地的批准权属于国务院和省级人民政府,具体需要根据征收土地的类型,办理不同的审批手续。征收集体土地,需要县级以上人民政府予以公告并组织实施。所以村委会不能决定被征地农民的补偿利益,首先村委会并非政府机关,其无权组织实施征地行为,其次征地补偿安置方案,也不是由村委会拟定、公告、实施的,如果越权属于违法行政。二、村委会能代替被征地农民签订征地补偿安置协议吗补偿安置协议中规定了土地补偿费、地上附着物及青苗费的补偿标准、安置补助费等与被征地农民自身利益息息相关的事项,签订补偿安置协议属于被征地农民的权利。除非有被征地农民的委托与授权,否则,村委会无权代替被征地农民签订补偿安置协议,也不能在未召开村民大会的情况下擅自以村民代表会议等名义代表村民放弃针对拟定的征地补偿安置方案申请听证、提出意见,或者伪造相关材料上的签字、手印等。三、征收山林补偿款归谁林地征收的补偿
    2023-06-16
    193人看过
  •  关于房屋征收单位工作人员处罚的部门是哪个?
    当地政府工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为将受到严格的制裁。若造成损失,相关责任人员将承担赔偿责任,同时直接负责的主管人员和其他直接责任人员将受到处分。若行为构成犯罪,相关责任人员将追究刑事责任。若市、县人民政府和房屋征收部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,上级人民政府或本级人民政府将责令其改正,并通报批评。若此行为造成损失,相关责任人员将依法承担赔偿责任。同时,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,将给予处分。若行为构成犯罪,相关责任人员将依法追究刑事责任。针对房屋征收工作人员的处罚部门是?根据我国《房屋征收条例》第六章第五十六条规定,针对房屋征收工作人员的处罚部门是房屋征收部门。房屋征收部门可以责令其停止违法行为,并可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。如果构成犯罪,则应当依法追究刑事责任。同时,《房屋征收条例》第六章第五十七条规定,被征收房屋的当事
    2023-11-21
    140人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担具体工作的具体工作吗?
      河南在线咨询 2022-01-20
      房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门委托房屋征收实施单位实施征收工作的,应当向房屋征收实施单位出具委托协议书。委托协议书应当明确委托范围、权限、期限、工作经费以及其它相关内容。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为进行监督,并对其行为后果承担法律责任。房屋征收实施单位应当具备与房屋征收规模相适
    • 房屋征收是否能委托其他单位作为征收单位
      山东在线咨询 2022-11-14
      房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条
    • 单位可以委托他人对房屋征收进行赔偿吗
      广东在线咨询 2021-11-19
      房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收和补偿行为,并对其行为后果承担法律责任。
    • 拆迁人可以委托其他单位拆迁吗
      山东在线咨询 2022-03-16
      拆迁人可以委托取得房屋拆迁资格证书的单位(以下简称拆迁单位)实施拆迁,也可以自行拆迁。拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具拆迁委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁委托合同订立之日起十五日内,拆迁人应当将拆迁委托合同报房屋拆迁主管部门备案。接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁主管部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。
    • 委托实施行政处罚可以到机关部门实施吗
      黑龙江在线咨询 2022-07-16
      行政处罚可以委托其他行政机关实施,根据《行政处罚法》规定,受委托的必须是依法成立的管理公共事务的事业组织。