固定单价合同怎么核算-法师兄

固定单价合同怎么核算

来源：互联网时间： 2024-08-10 18:02:40 432 人看过

一、固定单价合同怎么核算

1．在固定单价合同中，核算的核心在于明确合同约定的工程价款中，工程量清单项目的综合单价在何种条件及范围内是固定的，且不予调整。

2．根据《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定，投标人在投标报价时，应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并承担价的风险在约定范围内的部分。

3．核算过程中，首先要明确合同约定的风险范围，对于在此范围内的价格波动，承包人需自行承担。

4．核算还需基于合同中约定的工程量进行计算，工程量的风险则由发包人承担。

二、固定单价合同如何调整价款

固定单价合同的价款调整，主要发生在合同约定的条件及范围外。

1．当工程量清单项目综合单价因超出约定条件或范围而需要调整时，其调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中具体约定。这包括但不限于设计变更、工程量增减、材料价格异常波动等情况。

2．调整过程中，应严格遵循合同条款，确保调整的合法性和合理性，调整后的价款应及时与发包人进行确认，以确保双方的权益得到保障。

三、固定单价合同的结算原则

固定单价合同的结算原则主要包括以下几点：

1．竣工结算的工程量应严格按照发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，确保结算的准确性和公正性；

2．对于完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量，应按现场签证确定，确保承包人的合理权益得到保障；

3．在结算过程中，应充分考虑合同约定的风险范围和调整方式，确保价款的调整符合合同约定，避免产生不必要的纠纷。

总之，固定单价合同的结算应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方的权益得到有效保障。

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