买房办了首付分期想退房该怎么办-法师兄

买房办了首付分期想退房该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 08:53:50 72 人看过

如您已交付房屋首付款并希望取消购房合同，可与开发商进行诚挚的商讨解决。

然而，如若发现不满足解除合同的必要条件而私自撤单，不遵从合同规定的义务，便需承担相应的违约责任。

依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条之规定，当事人双方经协商达成一致意见后，可解除合同。

此外，当事人亦可自行约定一方解除合同的具体事项。当解除合同的事项发生之时，享有解除权之人有权行使解除合同的权利。

第五百七十七条则规定，当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条进一步指出，当事人一方明确表达或通过自身行为表现出不履行合同义务的情况下，对方有权在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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