（一）全市统一按照农用地、建设用地和未利用地三大地类确定土地补偿费标准。此次调整征地补偿标准的范围包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。

（二）土地补偿费。征收农用地的土地补偿费标准为三类地区每亩19000元，四类地区为每亩17000元。征收建设用地的土地补偿费，分别按照征收农用地土地补偿费计算。征收未利用地的土地补偿费，分别按照征收农用地土地补偿费的0．5倍计算。

（三）安置补助费。征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费标准为，三类地区为每人18000元，四类地区为每人15000元。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。

征地补偿标准的调整情况

（一）四城区征地区片划分情况。划分为两个区片：第一区片（含鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区鼓山镇、新店镇、岳峰镇、茶园街道、王庄街道），第二区片（含晋安区宦溪镇、寿山乡、日溪乡）。

（二）调整的主要内容。此次调整幅度超过20％。新补偿标准与原补偿标准相比提高幅度适中，有利于新旧标准的衔接，与我市经济社会发展水平相适应，切实维护被征地农民的利益。

1、我市四城区原征地区片综合地价含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。本轮调整后征地区片综合地价含土地补偿费和安置补助费，不包含青苗补偿费。

2、我市四城区原征收集体农用地和未利用地按征地区片综合地价补偿，建设用地中房前屋后在拆迁过程中参照征地区片综合地价补偿，本次调整后不再区分地类，农用地、未利用地和建设用地统一按征地区片综合地价补偿。

3、第一区片征地区片综合地价标准调整为9．6万元／亩，第二区片征地区片综合地价标准调整为4．8万元／亩。

4、一般青苗补偿费不区分区片，单价0．4万元／亩。

5、多年生青苗补偿费按实予以补偿。各区在实施征地过程中，暂按现行做法办理，市政府研究公布新标准后按规定执行。

6、房屋及其他建筑物、构筑物（如水井、村道、晒谷场、管线、水渠等），继续按照我市现有做法，由住房保障和房产管理部门组织实施。