办理政府单位不同

2、证件的作用不同

3、性质的不同

4、证件的意义不同

5、使用渠道不同

一、70年产权和50年产权的区别有哪些

50年产权和70年的不同有：

1、土地性质不同

无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。

2、房屋价格不同

由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同，土地成本往往是构成房价的重要因素，因此50年产权的房子和70年产权的房子价格自然也就不同。70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高。

3、使用方式不同

由于土地性质的差别，注定了50年产权的房子和70年产权的房子使用方面的区别。70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质，如果购房者买来用做居住用途，一旦政策发生变化，购房者可能钱房两失。

4、贷款要求不同

如果购房者打算贷款买房，那么还需要注意50年产权的房子贷款要求更为严格，一般首套房的首付会达到50%，利率还会上浮为基准利率的1.1倍，甚至连贷款年限也只有10年。70年产权的房子的贷款要求相比就宽松许多，首套房首付在20%~35%之间，贷款年限最长可选择30年，商贷基准利率为4.9%。

二、护照因公和因私的区别是什么

因私护照和因公护照的区别：

1.办理护照的机关不同，因公护照由外交部、大使馆及其授权政府颁发，因私护照由户口所在地公安局颁发。

2.被颁发人不同，因公护照是国家公务员及其家属,因私护照是普通公民。

3.工作的性质不同，因公护照是公务活动，因私护照是私人行为。

4.使用年限不同，因公护照有效期最长不超过5年，期满前可延期。每本护照可延期2次，每次所延期限不超过5年。因私护照因具体情况而定。

因公护照:党、政、军等机构高级公务员因公务出国所办理的护照，出国从事公务活动。因私护照：个人所持有的私人护照，因私事（如旅游、探亲、参加展览访友、就业等）出国所持有的护照。

三、公章和财务专用章的区别

公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章，但是目前

由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。

财务专用章又称财务印鉴章，字体为宋体和隶书，印章尺寸大小由各市、县地方税局确定。

具体区别为：

1、代表对象不同：财务专用章是代表了公司的财物部门；而公章是代表公司的法人权力。

2、作用不同：财务专用章主要是经内过了财务部门的认可用于与公司财务结算方面的票据；公章是具有代表公司权益的法律效力。

3、使用范围不同：财务专用章主要用于办理公容司会计核算和银行结算业务；公章是是公司最高权力的象征。