房改房公积金贷款的额度及税费是多少-法师兄

房改房公积金贷款的额度及税费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 18:04:33 369 人看过

房改房公积金贷款的额度＝评估价－评估价＊首付比例。个人单方单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方单笔最高贷款额度不超过60万元。税费有：1％的个人所得税（自住满5年免征）、3％的契税、0．05％的印花税、0．5％的交易手续费、1％的国有土地出让金。

2017房改房公积金贷款要交多少税费？

房改房公积金贷款的额度最高不超过房屋合同总价的百分之八十，税费则包括契税、印花税等税种，一般为1．2％。我国《房产税暂行条例》规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

《土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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