买房交定金了什么时候交首付款-法师兄

买房交定金了什么时候交首付款

来源：互联网时间： 2023-08-28 02:22:14 415 人看过

一、买房子交定金后多久交首付

买房子交定金后在10—15个工作日内交首付款，买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

二、交购房定金协议怎么写

交购房定金协议的写法是：

1．内容应由双方当事人协商约定，以书面形式签订；

2．合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容；

3．当事人约定定金的数额不得超过主合同标的额的20％。

三、购房合同补充协议不合理定金能退吗

购房合同补充协议不合理定金不能退。就补充协议的不合理条款，双方可以协商进行修正。对合同中约定了的定金条款，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十六条

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