建筑施工企业如何正确区分施工合同和建设合同？-法师兄

建筑施工企业如何正确区分施工合同和建设合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:55:46 110 人看过

承揽合同和建设工程合同的区别如下：

1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要；

2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮；

3、合同签订形式要求不同。因为建设工程合同标的物的特殊性，所以建设工程合同应当采用书面形式订立；而承揽合同就类似于买卖合同，一般日常交易都是采用口头形式的，当然标的物比较贵重的承揽合同也可以采用书面形式；

4、人身依附性不同。建设工程合同承包人经发包人同意，可以将部分工作交由第三人完成，而承揽合同除当事人另有约定外，只能由承揽人自己完成工作。

建筑施工企业的劳动合同

甲方（建筑施工企业）：

名称：法定代表人：

地址：电话：

乙方（农民工）：

姓名：性别：年龄：文化程度：

住址：身份证号：

甲乙双方根据《劳动法》及《国务院办公厅转发建设部等部分关于进一步解决建设领域拖欠工程款题目意见的通知》规定，同等自愿、协商一致，签订本合同。

一、合同合同书》文本。现印发给你们，请在建筑施工企业与使用期限不超过1年的季节性农民工和以完成一定的工作（工程）为期限的农民工中积极推行。

年月日

《中华人民共和国民法典》第七百七十条：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百八十八条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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