房屋买卖合同没有公证起法律效益吗-法师兄

房屋买卖合同没有公证起法律效益吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:02:57 175 人看过

一、房屋买卖合同没有公证起法律效益吗

房屋买卖合同没有公证也是具有法律效益的，根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益被认为是有效的。

二、申请房屋买卖合同公证需要提交哪些材料

根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2.卖方要提供房屋产权证书及复印件;

3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4.房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6.公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

三、民法典房屋买卖公证需要多久

房屋买卖申请公证的，公证机构收到申请材料后，认为符合公证条件的，就会在15天内出具公证书。

法律依据：根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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