建筑工程合同无效工程款怎样结算呢？-法师兄

建筑工程合同无效工程款怎样结算呢？

来源：互联网时间： 2023-08-14 11:32:15 357 人看过

建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。

若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用；如果验收不合格的，发包人可以不支付工程款。

什么样的建筑工程合同无效

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4、承包人非法转包建设工程的；

5、承包人违法分包建设工程的。

但是为了切实保护实际施工人及农民工的权益，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同无效
怎样的建筑工程合同无效

1、具有下列情形之一的，应当认定建设工程施工合同违反法律强制性规定：(1)承包人未取得资质证书或超越资质等级的(2)没有资质的实际施工人借用具有法定资质的建设施工企业名义的(3)招标投标法规定必须招标而未招标或中标无效的(4)承包人非法转包、违法分包建设工程。2、应注意下列情形：(1)在合同无效的情况下，根据工程验收是否合格，将导致不同的处理果：①建设工程竣工验收合格的，承包人可请求参照合同约定支付工程价款②建设工程竣工验收不合格，但修复后合格的，修复费用由承包人承担③建设工程竣工验收不合格，且无法修复的，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。(2)建设工程不合格的，发包人及承包人按照过错程度承担承包人返工、修理、停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成发包人的损失。(3)对承包人非法转包、违法分包建设工程取得的利益、出借法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益、没有资质的实际施工人借用

2023-03-27

163人看过
合同无效
建筑工程合同无效怎么清算

建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用；如果验收不合格的，发包人可以不支付工程款。一、竣工验收后是否就应支付工程款1、工程施工完成后，工程经竣工验收合格的，发包人就要向承包人支付工程价款。2、工程价款有优先受偿权。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同

2023-06-19

194人看过
工程施工合同
建设工程施工合同无效如何结算工程款

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。一、竣工日期以什么为准工程竣工日期以工程验收时，承包人提交竣工验收报告的日期为准。经发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期应为承包人向发包人提交修改验收的日期为准。如果施工合同无约定或者约定不明的，以竣工验收合格之日为竣工日期；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发

2023-03-05

458人看过
工程施工合同
建设工程施工合同无效如何结算工程款？

施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据：《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。一、施工合同包括哪些条款？施工合同一般应明确以下主要内容，如工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交

2023-03-29

493人看过

工程施工合同
签订的建筑工程施工合同无效但工程验收合格，如何结算工程款？

答：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（下称《解释》）规定了合同无效、但工程验收合格的处理原则，即：在这种情况下，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应当支持你公司的诉讼请求。一、建筑工程价款优先权如何行使对于承包人如何正确行使建设工程价款优先受偿权的问题，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承

2023-03-14

298人看过
债权人
建筑工程款怎么结算？

一、建筑工程款怎么结算？1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。3、竣工后一次结算。4、双方约定的其他结算方式。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条，工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（一）国家有关法律、法规和规章制度；（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（四）其他可依据的材料。在建筑工程支付款支付方式中，发包人需要将一部分工程款支付给第三方，而承包人对此予以认可或应当认可的，同样具有法律上的效力。（一）支付给约定的第三方发包人和承包

2023-04-23

284人看过