一房两卖是否退一赔三-法师兄

一房两卖是否退一赔三

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 16:29:43 328 人看过

“一房多售”乃违法之举。该行为严重违背了《中华人民共和国刑法》的相关规定，有可能升级为合同诈骗犯罪。若签署合同时，行为人采取欺诈手段获取他人财物，且金额巨大者，将面临三年以下牢狱之灾，并惩罚款或单独罚金处罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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