合同担保有哪些担保方式-法师兄

合同担保有哪些担保方式

来源：互联网时间： 2023-04-03 17:13:11 185 人看过

合同担保的方式如下:1.保证。保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。2.抵押。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。3.质押。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。4.留置。留置，指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中，债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。5.定金。

一、抵押合同怎么写才有效

抵押合同按照以下方式写有效，合同应当载明下列主要内容：

1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

2、主债权的种类、数额；

3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

4、抵押房地产的价值；

5、债务人履行债务的期限；

6、抵押权灭失的条件；

7、违约责任；

8、争议解决方式；

9、抵押合同订立的时间与地点。

抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、有哪些债的担保方式

债的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。保证分为一般保证和连带责任保证。抵押有动产抵押和不动产抵押，动产抵押依交付设立，不动产抵押依登记设立。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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