深圳房地产纠纷案如何判定责任归属
来源:互联网 时间: 2024-04-29 05:22:14 54 人看过

在处理合同时产生争议并诉诸法律,法院将依据双方当事人的过错程度进行裁决。如遇有一方未依约履行其应负之合同义务或其履行行为未能达到约定标准者,须承受继续履行合同义务、采取补救措施乃至赔偿造成损害等相关的违约责任

《中华人民共和国民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 05:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 深圳房地产拆迁合同纠纷释解
    房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用土上的房屋进行拆除,对房屋所有者或者使用者进行迁移安置并根据具体情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁合同是指拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁条件规定的补偿、安置等问题签订的书面协议。房屋拆迁有时包括补偿协议和安置协议,有时仅反映其中的一项。房屋拆迁合同的当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人;被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆迁房屋及其附属物的使用人。
    2023-06-10
    68人看过
  •  责任归属问题:合同纠纷如何解决?
    该段内容讲述了合同无效或被撤销的情况下,取得该合同财产的人应当将财产返还,并且有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。同时,也提到了合同无效是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据该合同无效或被撤销的情况,取得该合同财产的人应当将财产返还;如果无法返还或者不需要返还,就需要进行相应的赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。 无 效 合 同 的 法 律 责 任 归 属无效合同的法律责任归属是一个涉及法律领域的重要问题。根据相关法律规定,合同的无效或者被撤销自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。因此,在处理无效合同时,
    2023-09-08
    223人看过
  • 深圳房产纠纷打官司再审如何申请
    首先是进入了再审申请人的申请阶段;其次再审申请被正式受理:为了强化再审的过程中的辩论力度,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院在收到再审申请书后的五个工作日内,必须将再审申请书的副本送达给对方当事人;接下来便是对再审申请进行深入细致的审查;最后由法院作出最终的裁定。《民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。
    2024-07-27
    246人看过
  • 房产归属纠纷如何强制执行
    一、房产归属纠纷如何强制执行依据我国相关法律的规定,人民法院对归属纠纷作出判决后,如果被执行人执行的,经申请人申请后,法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。二、一房二卖该如何确定房屋所有权(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋
    2023-04-27
    438人看过
  • 遗产继承纠纷责任归属问题
    因遗产继承引起的纠纷,往往不是当事人双方的矛盾,而是直接关系到所有法定继承人的利益,情况比较复杂。为解决这一问题。如继承人、受赠人中有既不愿意参加诉讼,又不表示放弃实体权利的,应追加为共同原告。已明确表示放弃继承的,不再列为当事人。据此,如原告只起诉部分继承人为被告的,法院会追加其他继承人为共同原告。继承人不愿意做原告又不愿意做被告的,不能列为第三人,只能选择放弃或作为被追加的共同原告。遗产继承纠纷可以仲裁吗遗产继承纠纷不可以仲裁,遗产继承纠纷的处理方式有如下几种:1.自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2.人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基
    2023-07-08
    59人看过
  • 深圳户口挂靠房产纠纷
    在深圳这种大城市,由于买房的压力,造成很多来深圳打拼的已成家人士为了孩子能接受更好的教育,借用关系较好的人的户口买了房产,再将自己的户口挂靠到其名下,要知道,这样做是很危险的行为。以其他人的户口买了房子,虽然钱是你付的,但户名却是别人的,相当于别人才是户主,在法律上,这套房子和你是没有关系的。也因为这个原因,在北上广深这样的大城市,出现了许多的户口挂靠房产纠纷。一、什么是户口挂靠户口挂靠,就是集体户口(很多人共用一个户口地址),比如你考上了某个高校,学校会要求你把户口迁过去(变成了学校的集体户口),毕业后,三种选择:1、发回原籍当地人才交流中心(一般是市级);2、如果能在事业单位(是需要户口的一些单位)就业,户口就会直接发到你在的那个事业单位;3、你暂时没能就业,或者就业的单位不要求户口,你可以把户口挂靠在一些人才交流中心(包含档案,当然每年是要交一定的费用的),等你就业了,或是买房了,都
    2023-03-17
    132人看过
  • 农村房屋纠纷责任归属调查
    一般情况下,农村房屋纠纷归人民政府和人民法院来管。因为我国的土地管理法规定,当事人可以先针对土地所有权和使用权的争议,协商解决。协商不成的,再向人民政府请求帮助。如果属于单位争议,那么可以请求县级以上人民政府来处理。个人、个人和单位间的争议,可以其你去乡级人民政府或县级以上人民政府来处理。农村房屋纠纷找哪个部门房屋纠纷可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解,也可以找仲裁机关进行裁决,当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。《人民调解法》第二条规定,本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国土地管理法》
    2023-07-01
    449人看过
  • 农村宅基地纠纷责任归属探讨
    其实宅基地使用权纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理。2、可以找土地管理部门进行确权申请。3、可以向法院提起诉讼。4、其他部门。因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。农村宅基地纠纷!如今我国城市建设正逐步向农村推进,农村宅基地的价值逐渐上升,然而各种宅基地纠纷也日益增多。根据我国《中华人民共和国土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:1、协商解决;2、行政解决;3、司法解决。《土地权属争议调查处理办法》第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
    2023-07-03
    97人看过
  • 土地确权纠纷处理责任归属谁
    一、土地确权纠纷处理责任归属谁土地确权纠纷处理责任归属争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。1.由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。2.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、确权后的土地能建房吗确权后的土地能建房的,建房流程如下:1.建房户提出申请后填写建房申
    2023-07-16
    221人看过
  • 深圳本地房产纠纷律师怎么委托
    对于房产纠纷的法律顾问人选,您可以参考以下几个路径进行筛选:首先,通过全国各省市自治区的律师协会进行查询;其次,寻求知名律师事务所的推荐;最后,也可尝试通过亲朋好友之间的口碑传播来获取相关信息。在挑选律师的过程中,务必要对其专业素养、办案经验以及职业声誉等多方面因素进行全面评估与考量。《中华人民共和国律师法》第四十五条律师代理案件应当向当事人收取律师代理费。
    2024-04-30
    126人看过
  • 房地产纠纷开发商举证责任如何界定
    1、一般来说,举证责任是按照“谁主张,谁举证”的原则来划分的。2、举证,实际上是指对案件事实所依据的证据来源是否符合法律规定、与实际情况是否相符、证明过程是否合理以及该证据与案件之间是否存在关联性的审查和确认过程,同时也是控诉方针对辩护方提出的证据在法庭上进行反驳和说明的过程。3、根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,对于民事证据的真实性、合法性以及关联性的举证和质证工作,应当由当事人自行承担。《民事诉讼法》第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。《民
    2024-08-19
    191人看过
  • 延期交房责任归属如何判断
    关于确认逾期交付房产的法律责任,我们需要了解以下内容:作为购房者,在遭遇开发商延迟交房的情况时,应首先采取书面形式向开发商提出明确的履行要求,以敦促其尽快履行逾期的合同违约责任。经过书面督促之后,若三个月内开发商仍未行使交房义务,那么,购房者将有权依据相关法律法规,正式获得解除该合同的权利。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
    2024-04-30
    441人看过
  • 深圳中院审理房地产纠纷怎么办
    关于合同纠纷的处理问题,当事人有权选择通过以下几种途径寻求专业律师的援助:首先,当事人之间能够通过协商达成共识。此项工作主要以尊重合同所约定的违约责任及结合各方具体现状为基础,无需经过法律程序予以解决争端。其次,调解方案在解决合同纠纷中起着重要作用。此过程主要依据各方面互相理解和宽容的精神开展工作。第三,仲裁方式也是可供选择之一。当各方当事人无法通过协商或调解达成满意结果时,可以依据仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,若有一方当事人拒绝接受仲裁,那么仲裁方式将无法实施,此时只能采取诉讼手段来解决双方之间的争议。因此,诉讼被视为解决合同纠纷的终极手段。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
    2024-05-07
    365人看过
  • 北京老人和养子卖房纠纷如何判定产权归属
    关于父母与子女之间的房产纠纷问题之解决办法:1.在父母热烈购置或亲手建造的房屋所有权归属于某个子女,并且在该子女名下进行了产权登记的情况下,如果父母在离世之前已经公开表明愿意将此产权赠予特定的子女,例如,如果房地产证上或者房屋管理机关的档案文件之中留下了清晰的赠予遗志,或者存在由赠与人亲自签署的赠予房产的公证文书,又或者存在其他能够充分证明赠与人在购买房屋之时确实有意将产权赠予被赠与人的明确证据,那么,该房产的所有权便应当归属于登记人所有。2.然而,如果父母在离世之前并未公开表达过任何赠予意愿,那么在他们离世之后,由于子女对产权归属产生争议,未登记的一方就需要承担起举证责任。如果他们无法提供确凿的证据来推翻已经登记的产权,那么该房产的所有权仍然应当归属于登记人所有。但是,如果有确凿的证据可以证明登记人仅仅是作为产权代表的角色出现,那么我们应该认定该房产的所有权为父母所有,并由他们的法定继承
    2024-08-01
    254人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地归属权纠纷如何立案
      湖南在线咨询 2023-10-23
      土地权属争议由当事人协商,协商不成的,由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理,需要作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府处理。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。 1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。对于个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,土地归属
    • 房产纠纷的法律责任如何判定
      上海在线咨询 2021-11-05
      对于房地产纠纷,法院一般认定为房地产所在地人民法院管辖,或者移交被告户籍所在地或者居住地人民法院管辖。房地产纠纷当事人也可以自行约定管辖法院,但不得违反等级管辖和专属管辖的规定。
    • 关于合同纠纷如何确定案件的归属地?
      香港在线咨询 2022-11-13
      1、我国《民事诉讼法》第二十四条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”关于合同纠纷,被告住所地、合同履行地的人民法院有管辖权,当事人应向这两地的人民法院提起诉讼。 2、我国《民事诉讼法》第二十五条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”合同
    • 后归属权如何确定,归属权纠纷如何处理?
      福建在线咨询 2022-10-26
      一、离婚后子女抚养归属权如何确定确定离婚后子女抚养权要考虑有利于子女身心健康,保障子女的合法权益,是贯穿于本法的基本原则,也是处理离婚后子女抚养归属问题的出发点,只有在此前提下,再结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。对离婚后的子女抚养问题要考虑以下几个方面情况:(一)应考虑父母双方的个人素质、对子女的责任感、家庭环境、父母与子女的感情等因素。(二)应考虑不能生育和再婚有困难的父或母
    • 夫妻财产纠纷中如何确认房产归属?
      西藏在线咨询 2023-09-27
      双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。