厂房租客转租怎么办-法师兄

厂房租客转租怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 04:30:35 237 人看过

转租需要符合以下条件就可以转租：

1、转租须经房屋所有权人的同意。

转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

因此，厂房租客转租，如果没有经过出租人同意，视为无效。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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