建设工程审计报告包括哪些内容，建设工程审计期限是多久-法师兄

建设工程审计报告包括哪些内容，建设工程审计期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-11 02:52:59 440 人看过

建设工程审计报告包括的内容有审查决算资料的完整性，各项建设投资支出的真实性、合规性，建设工程竣工结算的真实性、合规性等，建设工程审计期限按照合同约定确定。

一、建设工程审计报告包括哪些内容

建设工程审计报告包括的内容：

1．审查决算资料的完整性。

2．竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。

3．各项建设投资支出的真实性、合规性审计。包括建安工程投资审计；设备投资审计；待摊投资列支的审计；其他投资支出的审计；待核销基建支出的审计；转出投资审计。

4．建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范。

5．概算执行情况审计。包括：实际完成投资总额的真实合规性审计。

6．交付使用资产真实性、完整性审计。包括：是否符合交付使用条件。

7．结余资金及基建收入审计。包括：结余资金管理是否规范，有无小金库。

8．尾工工程审计。包括：未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。

二、建设工程审计期限是多久

建设工程审计期限以双方签订的合同约定为准，合同中约定的时间要求具有法律效力，根据财政部建设部印发关于《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。

《中华人民共和国审计法》第三十八条

审计机关根据审计项目计划确定的审计事项组成审计组，并应当在实施审计三日前，向被审计单位送达审计通知书；遇有特殊情况，经本级人民政府批准，审计机关可以直接持审计通知书实施审计。

三、建设工程审计费由谁负担

审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2％或3％．另外超出审核造价后5％部分按5％的审计费由施工方支付。

《建设工程价款结算暂行办法》

《中华人民共和国审计法》第三十八条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
建设工程审计的种类

工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。一、工程审计费用由谁支付审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2％或3％。另外超出审核造价后5％部分按5％的审计费由施工方支付。举个例子：比如一个送审1000万的项目，业主

2023-06-28

381人看过
房地产开发
什么是建设工程决算审计？建设工程决算审计的范围是什么

1、什么是建设工程决算审计？项目审计包括两种类型：工程造价审计和竣工决算审计。一般来说，成本审计是对单项工程和单位工程的成本进行审计，其审计过程与乙方决算编制过程基本相同，即按工程量定额。这是由成本工程师完成的。对于建设单位来说，由于成本审计只是对单项工程和单位工程的合同成本进行审计，一个建设项目的总支出是由多个单项工程和单位工程组成的，有很多支出，如前期开发费、项目管理费等。，它不需要成本审计，所以应该有一个完整的财务决算审计，即，对工程造价进行审核，将经工程师审核同意的各项费用与未经造价工程师审核同意的各项费用相加，检查是否存在不合理的费用，即可确定建设工程总造价，是否存在挤占建设成本和计划外建设项目的现象。这是由注册会计师完成的。二是对所有政府投资建设项目实行工程决算审计范围。也就是说，所有行政事业单位和国有企业的建设项目都要经过成本审计和财务决算审计。民间投资建设项目规模大、涉及利

2023-05-08

141人看过
配套设施
工程建设审计流程是怎样的

（一）审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。（二）建设项目跟踪审计程序及相关要求1、应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。2、审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，

2023-02-25

236人看过
工程结算
浅议建设工程结算审计

【摘要】工程结算审计是一项既综合又专业性很强的繁杂细致的重要技术工作。它直接关系到建设单位与施工企业的经济利益，更是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节。【关键词】竣工结算审核质量工程造价1、引言工程结算审计是一项既综合又专业性很强的繁杂细致的重要技术工作。首先，对送审资料进行完整性和符合性审查。严格审查送审资料是否真实有效，手续是否齐全。其次，要以合同约定为结算审核的核心依据。要精读合同，明确计价方式、价差调整办法、结算方式，重点关注合同条款中是否明确如现场发生签证或设计变更引起新增工程量项目的处理方法等，做到心中有数，思路清晰。特别要注意那些合同约定包干系数进行结算的工程，属于合同包干范围的情况一定不能再另算费用。最后，在阅读和分析完所收集和整理到的资料后，就应大概判断出问题容易出现的方面，由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一样，因此，应结合工程实际情况，选择适当

2023-04-24

234人看过

工程施工合同
建设工程施工合同审计纠纷

(一)纠纷原因1、审计的概念：审计是独立检查会计账目，监督财政、财务收支真实、合法、效益的行为。结算的概念：是指施工单位(根据合同约定及其履行情况)向建设单位提出的最终价格。决算的概念：是指建设项目或单项工程竣工后，由建设单位向国家报告建设成果和财务状况的总结性文件。2、被审计单位和有关单位的范围《审计法》第3章，第2、3、19、23、33、38条3、审计机关的职责与权限：《宪法》第109条，《审计法》第3、4章《国家审计基本准则》第5章，第37、40、41条4、纠纷成因分析(1)有关各方对审计监督权的认识偏差是导致审计纠纷的重要原因;(2)审计机关的独立性得不到保证可能导致纠纷;(3)工程造价的技术性问题。(二)处理途径1、合同当事人可以选择的纠纷解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼2、审计活动当事人可以采取的纠纷解决途径;(1)首先确认审计活动中各方的行政法主体资格(2)在行政法制监督关系

2023-06-15

228人看过
业主
建设工程审计的依据是什么

建设工程审计的依据是什么包括：审计建设项目的审批文件、包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件。一、建设用地征地程序（一）申请用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附下列材料：1、建设单位依法设立的有关证明；2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件；3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；4、初步设计或者其他有关材料；5、建设项目总平面布置图；6、占有耕地的，提出补充耕地方案；7、建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告；8、提供地价评估报告。（二）受理申请并审查有关文件县级以上人民政府地土行政管理部门负责建设用

2023-06-23

91人看过
勘察设计
工程建设包括哪些工作

工程建设程序中的阶段包括策划、评估、决策、设计、施工、竣工验收。1、决策阶段决策阶段，又称施工前期工作阶段，主要包括项目建议书和可行性研究报告的编制和提交。对于政府资助的项目，编制和提交项目建议书是项目建设的初始阶段。它的主要作用是推荐建设项目，以便根据自然资源和市场预测在给定地区或部门内选择建设项目。2、勘察设计阶段调查过程：复杂工程分为初步调查和详细调查两个阶段。为设计提供了实际依据。设计过程：一般分为初步设计阶段和施工图设计阶段两个阶段。对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需求，在初步设计后增加技术设计阶段。3、施工准备阶段建设准备阶段的主要内容包括：项目法人建设、土地征用、拆迁、三通一平乃至七通一平；组织材料、设备的订购；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图；组织施工招标，择优选择施工单位；申请施工许可证等。施工准备按照规定完成后，建设单位应当申请开工，进入

2023-04-04

305人看过
法律综合知识
工程建设项目包括什么内容

一、工程建设项目包括什么内容建筑工程范围内的项目包括以下内容：1．地基与基础2．主体结构3．建筑装饰装修4．建筑屋面5．建筑给排水、排水及采暖6．建筑电气7．智能建筑8．通风与空调9．电梯。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。二、国家建设项目用地审批办理程序1．受理（1）总台审查申请人提交的申请材料是否齐全、符合法定形式（申请书示范文本及需要提交的其他材料目录见附件）；（2）对申办资料齐全且符合形式要求的，由总台拟定办文案转送主办科室办理，对资料不全或不符合要求的，向申请人说明原因并当场退回申办资料。2．现场踏勘总台确定参加踏勘部门和踏勘时间，实施现场踏勘。3．审查主办科室承办人员根据该项办文要求的审查内容，现场踏

2023-04-14

366人看过

审计报告
审计报告基本内容包括哪些

一、审计报告基本内容包括哪些审计报告的要素：1、无保留意见审计报告应当包括下列要素：（1）标题；（2）收件人；（3）审计意见；（4）形成审计意见的基础；（5）管理层对财务报表的责任；（6）注册会计师对财务报表审计的责任；（7）按照相关法律法规的要求报告的事项（如适用）；（8）注册会计师的签名和盖章；（9）会计师事务所的名称、地址和盖章；（10）报告日期。2、适用的情况下，注册会计师还应当按照相关规定，在审计报告中对与持续经营相关的重大不确定性、关键审计事项、被审计单位年度报告中包含的除财务报表和审计报告之外的其他信息进行报告。二、审计报告的特征和要求是怎样的1、审计报告是注册会计师在完成审计工作后向委托人提交的最终产品；2、注册会计师通过对财务报表发表意见履行业务约定书约定的责任；3、注册会计师应当以书面形式出具审计报告；4、注册会计师应当将已审计的财务报表附于审计报告之后，以便于财务报表

2023-06-15

278人看过
消防
天津西青建设工程消防设计审核哪些政策

一、法律依据来源：天津市政务服务网(http://xqqzwfw.tj.gov.cn/)二、法律依据来源：天津市政务服务网(http://xqqzwfw.tj.gov.cn/)三、办理材料四、办理费用是否收费此项无需收费五、办理流程第一步：建设单位到西青区行政许可服务中心二楼26号窗口领取申报表及材料清单第二步：申请人备齐申请材料后，到区行政许可服务中心报送申请材料，窗口工作人员接收、核对申请材料；材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需要补正材料的全部内容第三步：申请材料齐全且符合法定形式，由建设单位进行录件，出具《受理凭证》，自出具《受理凭证》之日起即为受理。六、办理机构西青区消防支队

2023-05-28

71人看过
法律综合知识
工程审计报告必备内容应包括什么方面

一、工程审计报告必备内容应包括什么方面工程审计报告必备内容应包括的方面如下：1．标题；2．收件人；3．引言段；4．管理层对财务报表的责任段；5．注册会计师的责任段；6．审计意见段；7．注册会计师的签名和盖章；8．会计师事务所的名称、地址及盖章；9．报告日期。二、工程审计费用的计算方法和原则工程审计费用的计算方法主要有看图法、观察法、询问法、调查法、开挖法、分析法、测量法、核对法。工程审计费用的原则如下：1．依法审计原则。“依法审计”是包括工程结算审计业务工作在内的各项审计工作固有的基本原则，也是最高原则，同时也是保证审计质量的关键。2．全面审计原则。“全面审计”是审计工作必须长期坚持的指导方针，也是把握好工程结算审计业务工作全局、提高审计质量的根本要求。3．突出重点原则。“突出重点”原则是提高工程结算审计业务工作质量的关键。坚持“突出重点”原则，要求在把握全局的基础上抓得住要害，即抓住数额

2023-08-02

117人看过
审计机关
建设工程程序审计的技巧与方法

建设工程程序审计的流程。审计是指由专设机关依照法律，对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的，重大项目和财务收支，进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。具体流程如下：1、收集工程相关的文件资料；2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读；3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容；4、弄清所采用的单位估价表。什么是建设工程程序是什么工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。《中华人民共和国审计法》第十六条审计机关对本级各部门（含直属单位）和下级政府预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况，进行审计监督。

2023-07-02

91人看过

低保
建设工程的保修期限与内容

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2023-06-05

324人看过
工程总承包
工程建筑项目的报建内容包括哪些?

建筑,项目,工程,敷设,投资,通称工程建筑项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建筑项目，通称为工程建筑项目。凡在我国境内投资兴建的工程建筑项目，都必须实行报建制度，接受当地建筑行政主管部门或其授权机构的监督管理。一、建筑企业申请资质都需要什么条件建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。建设部《建筑业企业资质管理规定》明确：建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格.取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、工程总承包监督和管理办法在征求意见稿由住房和城乡建设主管部门指导和监督工程总承包活动，由投资主管部门监督管理投资项目的审批、核准、备案基础上，进一步细化了

2023-06-26

129人看过