我国的经济发展很快,很多城市的房价物价涨得很快,对于中低收入家庭来说生活成本越来越大,国家为了解决中低收入家庭的住房困难问题,国家出台了经济适用房和限价房的优惠政策。青岛市经济适用住房和限价商品住房的购买程序是怎样的呢?
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难的保障性住房。经济适用住房和限价商品住房的购买程序
(一)购房资格登记。
申请人应到户籍所在地街道办事处(以申请人户口为准)申请办理购房资格登记。
(二)购房申请登记。
已办理经济适用住房和限价商品住房项目购房资格登记的申请人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。
(三)确定入围名单。
市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积,按照住房困难程度进行排序,并将排序名单予以公示,公示期为5日。
对经公示无异议或异议不成立的申请人,当申请人数量大于房源数量时,应当按照住房困难程度分别排序确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。
(四)确定选房顺序。
以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。
(五)轮候选房。
市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源,由候补入围申请人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准予购买证明,申请人据此办理购房手续。
-
青岛市经济适用房买卖政策是怎样的
349人看过
-
山东省青岛市物价局关于核定经济适用住房基准价格程序的通知
440人看过
-
经济适用住房与普通商品房的区别及购买经济适用住房的法律后果
108人看过
-
青岛经济适用房买卖政策是怎样的
60人看过
-
关于已购公有住房和经济适用房买卖程序
105人看过
-
经济适用住房出售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)
297人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
已购公有住房和经济适用房的买卖程序湖北在线咨询 2022-03-271、卖方所需办理的手续 卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位(查看是否有约定及单位是否同意上市)、房屋的物管部门(查看物业管理费交止时限及是否有托欠现象)、房屋所有地的拆迁部门(查看是否已被列入拆迁范围)填写。 填完两个表后上交,交易管理部门须在15
-
购买公有住房和经济适用房步骤简单点, 购买私有住房和经济适用住房北京在线咨询 2022-03-03最新二手房交易步骤购买私有二手房和购买公有住房、经济适用房步骤有所不同,私有二手房交易步骤相对比较简单些,那购买公有住房和经济适用房步骤是什么呢一、卖方先取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交
-
什么是经济适用住房,经济适用住房和普通商品住房的区别主要是什么山西在线咨询 2022-02-11经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房和普通商品住宅的区别:1、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。2、经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开
-
住宅商品房是什么样的经济适用房?河北在线咨询 2022-11-081、经济适用房,是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 2、由国家来统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 3、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
-
购买经济适用房和商品房的区别?宁夏在线咨询 2022-10-29一、经济适用房与商品房的区别(一)获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;(二)租售政策不同:经济适用房只售不租,商品房不受限制;(三)购买条件和对象不同:经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;(四)价格政策不同:经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自