房地产税种都包括哪些-法师兄

房地产税种都包括哪些

来源：互联网时间： 2023-03-24 15:51:26 277 人看过

房地产主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。

一、房屋租赁税十几年之后退

房屋租赁税的标准：一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费：1、应纳营业税=营业收入*5%2、应纳城建税=应纳营业税*7%3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%05、应纳地方教育发展费=营业收入*1%06、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)8、应纳房产税=营业收入*12%二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费二、房屋出租用于居民居住的一amp;出租方应纳税费：1、应营业税=营业收入*3%2、应纳城建税=应纳营业税*7%3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%05、应纳地方教育发展费=营业收入*1%06、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)8、应纳房产税=营业收入*4%二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

二、租地税怎么收费标准

房产税=租金收入×12%；

印花税=租金收入×0.1%；

个人所得税=租金收入×1%；

土地使用税=面积×税额

租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入×5%；

城建税与教育费附加=营业税×10%。

三、营利性医院需要缴纳的税种

营利性的医院需要缴纳：

1、对其取得的医疗服务收入免征增值税2、对其自产自用的制剂免征增值税3、其取得执业登记之日起,3年内给予下列优惠:土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税.3年免税期满后恢复征税4、需要缴纳企业所得税5、需要代扣代缴个人所得税6、各类应税合同、凭证,权利许可证照等应当缴纳印花税。

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