“野蛮装修”不可取！-法师兄

“野蛮装修”不可取！

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 16:37:50 203 人看过

说起砸墙，大家可能会想到春晚上那个小品，小品人物拿着大锤奋力砸墙，喊着“小锤40，大锤80”，让人哭笑不得。

近日，浙江萧山就发生在了一起，在瓜沥镇商贸公寓31幢的一楼业主在装修自家房屋时，敲掉了承重墙，导致整栋楼墙体严重开裂，变成D级危房。

目前，该业主与包工头因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪被采取刑事强制措施，受害的36户业主或暂时居住旅馆或投亲靠友。

这真是“砸墙一时爽，后悔到断肠！”一般来看，建筑物主要由墙体、柱子、梁、屋面和门窗组成，其中，柱子和梁是承重体系，部分墙体、屋面是非承重墙，承重墙是房屋的公共部分，对房屋的使用安全和使用寿命有重要的作用。

在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，改造装修也应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准，且房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如果擅自改变，相关部门不仅要及时制止，还可以处以罚款。

此外，《中华人民共和国民法典》明确指出业主虽对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

也即是说，业主无论是出于何种目的敲掉承重墙，其都损害了其他业主的合法权益，理应受到处罚。

那么，拆除承重墙会有哪些法律后果：

1、擅自拆改承重墙导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的，会面临行政机关处罚，并需要承担还原加固墙体的相应费用。

2、擅自拆改承重墙造成相邻业主利益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。

3、擅自拆改承重墙情节及后果严重，危及楼体内其他人身体及财产安全的，将面临承担刑事责任。

所以，对广大业主来说装修也不能随意装修，“野蛮装修”更不可取！毕竟，为了获取一点点的房屋面积，背上“骂名”，甚至背负巨额赔偿也不是一笔划算的买卖。

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