无效的建设施工合同有哪些常见情形-法师兄

无效的建设施工合同有哪些常见情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-23 15:00:31 442 人看过

一、无效的建设施工合同有哪些常见情形

有以下情形之一的所签订的建设工程施工合同无效：

1．承包人违法转包或分包而订立的建设施工合同无效；

2．未按照法律规定进行招标或中标无效的；

3．承包人未取得建设施工的相应资质或超越资质施工的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、建设施工合同有哪些内容

可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

1．工程名称、地点、范围和内容；

2．工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

3．工程质量保修期及保修条件；

4．工程造价；

5．工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

6．设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

7．材料的供应及材料进场期限；

8．工程变更；

9．违约、索赔和争议；

10．当事人约定的其他事项。

三、建设施工合同纠纷法院多久判决

1．简易程序审理的3个月内结案。

2．普通程序审理的6个月内结案。

案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，再不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。

《民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《民事诉讼法》第一百六十四条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实\n施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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