从合肥市房地产管理局传来消息,合肥市将出台《房地产中介机构及从业人员信用考评办法》,明确中介机构和从业人员从业行为准则,进一步规范行业行为。此外,年底前合肥将全面建成租赁管理信息平台,行业监管部门可以实时采集、实时监控,实时调度,实现信息互通、资源共享。
今年8月1日前,全市8个县、区已经建成了租赁管理信息平台,剩余4个县、区属于打击传销工作的二类县、区,这4个将在年底前建好。
合肥市场面积过半的新房和超过七成的二手房通过房地产中介交易。目前,已经有210家备案的房地产经纪机构及其分支机构进行了公示。买房、租房的市民一定要选择具有合法手续的中介机构,首先要核实好中介的执照和证书,以更好地维护自身合法权益。市场上少数中介机构串通卖房、违规收费等情况仍然存在,还有一些机构甚至没有营业执照就做起中介生意。
对此,合肥市将严抓房地产中介机构的诚信体系建设工作,对交易过程中忽悠顾客的中介机构严惩不贷。合肥市还将出台《房地产中介机构及从业人员信用考评办法》,明确中介机构和从业人员从业行为准则,进一步规范行业行为。
按照规定,经纪人与委托人有利害关系,与一方当事人串通,损害另一方当事人利益的,直接下岗走人,收回执业证书。房地产中介机构发布虚假房源信息、超标准收取佣金、经手购房资金等违规行为一经查实,将由房地产行政主管部门责令其整改,并给予警告、约谈、通报批评以及暂停其在本市范围内从事房地产经纪活动等处罚,同时载入房地产经纪机构和经纪人的信用记录。
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