企业注销后土地使用权如何处理建设用地使用权消灭的情况主要包括：建设用地使用权期间届满、建设用地使用权提前收回以及因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形。建设用地使用权消灭后，出让人应当及时办理注销登记。
根据国土资源部颁布的土地登记规则第54条、第55条、第56条的规定，县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，土地管理部门在收回土地使用权的同时，办理国有土地使用权注销登记，注销土地证书。国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，原土地使用者应当在期满之日前十五日内，持原土地证书申请国有土地使用权注销登记。因自然灾害等造成土地权利灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
企业注销后土地使用权如何处理考虑到出让人全面掌握建设用地使用权消灭的情形，所以，本条规定注销登记由出让人及时办理。建设用地使用权注销后，登记机构应当收回建设用地使用权证书。
二、土地使用权注销情形
主要包括以下几种情况：
1、集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
2、国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
3、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。
4、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。
5、国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。
6、土地他项权利终止的土地他项权利注销登记
有下列情形之一的，登记部门可以决定撤销全部或部分已核准的登记事项：
1、当事人在申请登记时隐瞒真实情况或以伪造有关证件等欺骗手段获准登记的；
2、核准登记事项错误或不当的。
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土地使用权我国土地是归国家所有的，使用国家的土地需要办理土地使用权。企业注销后土地使用权可以做转让处理，不做转让处理或无法转让处理的应当注销土地使用权，由政府收回该土地使用权。一、中国私人土地使用权有哪些权利和义务中国不存在私有土地。中国的土地使用权取得方式包括出让、划拨以及转让。根据《城市房地产管理法》第八条的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第二十三条第一款规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。二、批准拨用自建房是什么意思划拔的是国有土地使用权，拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批准个人宅基地2023-03-29328人看过 -
土地使用权国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权出资是什么意思根据《中华人民共和国公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。土地使用权作为非货币财产作价出资必须经过评估，评估需要如下文件：（一）提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。（二）填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。（三）无形资产应办理过户手续（知识产权办理产权转让登记手续；非专利技术签定技术转让合同；土地使用权办理变更土地登记手续）但在2023-08-06364人看过 -
企业破产企业破产清算土地使用权应当以拍卖或者招标等方式依法转让。管理人应当及时拟订破产财产变价方案，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。一、欠钱的企业破产后该如何清算破产清算后，企业应继续承担清偿责任，直至债务还清。清偿破产财产的顺序：（一）破产费用：破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和就业人员的费用；（二）共益债务：共同利益债务是指人民法院受理破产申请后，为全体债权人的共同利益和破产程序的顺利进行而发生的债务；（三）破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，按下列顺序清偿：（1）破产人欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤金，应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（2）破产人欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款除前款规定外；普通破产债权。2023-06-26493人看过 -
土地使用权（1）与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承；（2）不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；（3）不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；（4）非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。土地使用权转让给个人可以么？土地使用权转让给个人可以么土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建2023-07-08453人看过
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民事责任公司一旦注销登记，公司即告终止，其法律意义上的主体资格就告消灭。公司在申请注销登记前必须经过法定清算程序。通过一定程序了结公司对外所有的法律关系，并在清偿所有债务后将公司剩余财产分配给公司股东的程序。企业注销流程企业申请办理简易注销登记，登记机关不再要求企业办理清算组成员备案，不再提交清算报告，不再办理企业注销报纸公告。有限责任公司由股东、个人独资企业由投资人、合伙企业由合伙人、中外合资企业、中外合作企业由董事会全体成员和全体股东组织清算并依法履行清算义务，承担相关责任。公司简易注销需具备的条件未开业企业或无债权债务的企业，可按照本办法自愿申请办理简易注销登记，有下列情形的除外：1、公司股东或企业投资人中有法人单位的；2、现行法律、行政法规以及国务院决定明确规定企业注销前应当报经批准（不含外商投资企业）和实行注册资本实缴登记制的企业；3、企业被列入严重违法企业名单或被载入经营异常名录尚未移2023-07-05441人看过 -
土地使用权当事人享有的40年土地使用权到期之后，可以向土地管理部门申请续期，并缴纳相应的使用费。我国《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果土地使用权到期了怎么办土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；2023-08-16188人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种，是国家向土地使用者发放的，用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是将土地使用权转让、出租给他人，甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内，土地使用者可以对... 更多>
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企业注销之后土地如何划拨的河南在线咨询 2022-11-271、凡列入全国企业兼并和破产和职工再就业工作计划的国有工业企业破产，破产企业的土地使用权包括划拨的土地应纳入破产财产；对依法必须由国家收回的土地使用权也不一律无偿收回，划拨土地已经作为企业的注册资金的，应当列入破产财产。 2、对于破产企业取得划拨土地使用权已经支付了安置补偿费等征地费的，政府应当给企业相应的补偿，这些补偿纳入破产财产；对于划拨土地不是必须收回的，可以允许企业缴纳一定的出让金，将划拨 -
收回土地使用权的原告如何注销甘肃在线咨询 2022-03-22依法收回农民集体土地使用权或者终止土地他项权利的，当事人应当持有关文件，向原登记机关的土地行政主管部门提出注销登记申请，经审核同意，由原登记机关注销土地使用权或者他项权利登记。依法收回国有土地使用权的，由原登记机关根据有关批准文件，注销土地使用权登记;依照合同的约定收回国有土地使用权的，由原登记机关根据合同，注销土地使用权登记。 -
工业企业土地使用权摊销怎么操作新疆在线咨询 2022-07-29按《企业会计准则第6号无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销；房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。你单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算，假如是一般企业，则企业土地使用权摊销做无形资产处理，按无形资产的使用期限40年摊销；假如是房地产开发企业，用来开发出售的房产，则计入在建工程，竣工后作为存货，出售了 -
房地产企业土地使用税如何征收，如何交土地使用税宁夏在线咨询 2022-05-05一、房地产企土地使用税的征收：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴 -
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