台州公积金贷款要满足哪些条件-法师兄

台州公积金贷款要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-02-14 18:01:03 304 人看过

连续足额6个月以上缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建或大修拥有自有产权的住房一年内，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可申请公积金贷款。借款人在申请公积金贷款时还应具备以下条件：

（一）具有台州行政区域常住户口或有效居留身份证明；

（二）有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

（三）有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料；

（四）借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款；

（五）有贷款委托人认可的住房作为抵押；

（六）借款人及其配偶在住房公积金管理核心及银行征信系统无不良贷款记录；

（七）已办理商业性个人住房贷款的借款人符合住房公积金贷款条件及相关规定的；

（八）法律、法规和规章规定的其他条件。

一、住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4．00％，贷款期限在五年以上的年利率为4．50％。

二、公积金贷款买房流程

（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

（4）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

（5）签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了，不如距离工作单位的远近啦，周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不良贷款相关文章

住房贷款
广州满足什么条件才可以进行公积金贷款呢

广州公积金贷款对象是指按规定缴存住房公积金的职工。包括本市缴存住房公积金的职工以及签订互贷合作协议城市缴存住房公积金的职工。同时符合下列条件的职工，可申请住房公积金贷款：(一)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;(二)本市户籍的，申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满6个月，且累计缴存住房公积金24个月以上(含24个月);非本市户籍的，申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满12个月，且累计缴存住房公积金36个月以上(含36个月);(三)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;(四)已按规定支付购房首期房款;(五)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;(六)缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款。属于以下情况之一的，不予贷款：(一)建筑结构为砖木结构、混合结构;(二)用途为非居住用房及低密度商品住宅;(三)已使用过住

2023-05-05

96人看过
住房公积金
申请常州商业贷款转住房公积金贷款的,贷款额度应同时满足哪些条件

申请常州商业贷款转住房公积金贷款的，贷款额度应同时满足以下五个条件：1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。2、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同)中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元;只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。(1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的，其住房公积金存储余额可合并计算(以申请贷款时为准)。(2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。(3)对符合条件的特定对象，适当放宽住房公积金存储余额要求：①申请商转公贷款购买经济适用住房时，借

2023-05-05

317人看过
住房公积金
成都住房公积金贷款需满足哪些需要满足的条件是怎样规定的

一、成都住房公积金贷款需满足哪些条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。二、贷款流程一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。二手房贷款流程：买卖

2023-05-27

197人看过
落户
积分落户苏州需要满足哪些条件

1、申请时在本市市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）；2、在市区范围内拥合法稳定住所且人均住房面积达到市区住房保障准入标准。合法稳定住所是指：属于自己的房屋所有权的成套住宅房，租住的属公有产权房并领取使用权的房屋。共有产权房（配偶及未成年子女共有除外）、非居住房、商业用房不得申请迁移。市区住房保障准入标准以上一年苏州市住建部门公布数据为准（目前标准为人均18平方米以上）。一、苏州积分落户需要多少积分（1）在苏州落户首先要满足苏州落户的最低积分要求，一般家庭或个人积分达到730分方可办理入户，同时购房落户需居住面积大于75平方米，房产证才会有效。（2）2017年苏州落户积分最低分为740分，2018年苏州落户积分最低分为800积分，则2019年苏州积分落户应该是＞800积分的。实际积分落户分数是根据总积分申请人数，从高到低的录取。一般积分越高，录取的可能性就

2023-04-01

295人看过

直系亲属
东莞商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件

东莞职工申请商转公贷款必须满足以下贷款条件：一、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工在东莞市申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存时间以证明中最近连续缴存时间进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算)、《同意暂停提取公积金承诺书》(一式一份)。外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞市申请贷款。二、信用状况要求。申请人或其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：(一)个人单笔贷款最高逾期数超过3期(含，助学贷款已结清除外)，不予贷款。(二)个人单笔住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。(三)职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。(四)虚构提取条件,或持伪造资料提

2023-05-09

241人看过
房贷
要想申请公积金贷款，需要满足哪些要求？

公积金贷款需要满足一系列条件，包括按时、全额、连续缴满公积金、经济收入稳定、购买自住普通房屋、提供担保或质押、夫妻双方未还清的公积金贷款等。符合条件后，可以向住房公积金管理中心申请贷款，经受理后，住房公积金管理中心应在15日内决定批准或不批准贷款，并通知申请人。批准贷款后，由委托银行办理贷款手续，住房公积金管理中心承担贷款风险。公积金贷款需要满足以下条件：1.在申请贷款之前，公积金已按时、全额、连续缴满公积金，且在申请贷款前两年内未缴纳公积金；2.经济收入来源稳定，能够按时还本付息；3.购买的房屋为自住普通房屋；4.申请人必须是所购房屋的房屋所有人或共有人；5.申请人需提供公积金中心认可的担保公司作为还款担保，或银行认可的证券作为质押；6.夫妻双方未还清的公积金贷款；7.符合公积金中心规定的其他贷款条件。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房

2023-10-26

233人看过