公司可否在私人住房里办公-法师兄

公司可否在私人住房里办公

来源：互联网时间： 2023-05-05 17:34:21 410 人看过

工商局规定：私人房产是可用作公司的办公场所的，但根据该房产所持证件及房产用途的不同，需出具的材料也有所区别。

一、工商局要求提供材料如下：

1、房产证相关证明;

2、居委会证明;(房产用途为：商铺，办公，商用则不用。)

3、租赁合同原件;

4、房东身份证复印件。(经开区工商局须提供)

二、房产可用做办公场所的证件有以下几种：

1、房产证：

复印件(1-3页)，如果房产所有权人及共有权人达三人及以上的，须提供所有权人及共有权人全部的房产证复印件(1-3页)(经开区工商局还需提供房东的身份证复印件)。

2、购房合同：

提供〈购房合同〉(1-15页)及《商品房现房销售备案证明》(复印A4纸并加盖开发商公章);未取得〈商品房现房销售备案证明〉的提交〈商品房预售证〉(复印A4纸并加盖开发商公章)及开发商证明,A4纸并加盖开发商公章),《竣工验收备案表/意见书》(A4纸并加盖开发商公章)。

三、私人房产的用途有以下几种：

1、住宅，

2、商住，

3、私人，

4、商铺，

5、办公，

6、商用。

其中，1、住宅，2、商住，3、私人，以上用途的房产用作办公场所的，必须出具所在地居委会的证明。(证明文本看附件二)4、5、6项的则不用。办理居委会证明一般需交纳租金税(地税局征收)，1000元的租金按12%收取税金。

四、租赁合同的标准：

1、承租方：最好以客户已核准的企业名称(筹)十法人签字;如以自然人签订的合同，则须提供全体股东签字的委托某某代租证明。(出租方为单位或公司的，还须在代租证明上盖上该单位或公司的公章)

2、租赁合同如果以“最好以客户已核准的企业名称(筹)十法人签字”这种方式签订的，租赁期限要在已领取《企业名称预先核准通知书》以后。

3、租赁合同的期限要在一年及以上。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

住房公积金
住房公积金在哪里买

在很多时候，有的公司可能会给员工购买五险一金，如果是一金可能就会涉及到住房公积金，那么住房公积金应该在那里进行购买。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，网整理了相关的内容，希望对您有所帮助。住房公积金在哪里买住房公积金管理中心住房公积金不是买的。住房公积金的缴纳规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工1、机关、事业单位;2

2023-03-02

296人看过
住房公积金
退住房公积金在哪里

退或者是提取住房公积金就在当地的住房公积金管理中心的，带好相关的材料就可以办理的，一般只是提取，不说退的。住房公积金是不可以退的，只能办理提取手续。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡

2023-02-22

202人看过
业主
住在公婆的房子里公婆可以赶我走么

如果儿媳居住在公婆的房子里，公婆对其自己所有的房屋享有所有权，可以任意支配。所以，可以不让儿媳居住。我国《民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一、抵押后如何行使业主权利民法典规定，房屋抵押后，房屋仍然属于抵押人的，抵押人可以行使占有、使用、收益和处分的权利，但行使业主权利不得损害抵押权人利益。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。二、拆迁款没发全能强行拆除吗拆迁款没发全不能强行拆除。私人合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、抢劫、破坏。根据规定，拆迁人未向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置房、周转房的，不得实施

2023-03-30

227人看过
住房公积金
住房公积金在哪里可以取出来

一、住房公积金在哪里可以取出来你好，想清楚的了解住房公积金可以取出来吗这一问题，这儿有明确的标准，住房公积金在以下情况职工可以提取：一、住房消费提取1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、偿还住房本息的；3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的；二、非住房消费提取1、离休、退休的2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的3、到国外、港、澳、台地区定居的4、职工被纳入本市城镇居民生活保障范围的5、职工领取失业保险金的6、职工在职期间被判处刑罚的7、职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的8、职工户口迁出本市的9、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的10、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金一、住房公积金在哪取需要在当地住房公积金管理中心提取，提取必须要满足住房公积金提取的条件才可以。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定

2023-03-14

317人看过

法人
在我国公司法人可否办失业

可以。是这样的，办理失业补贴手续包括解除劳动合同书，失业证，交纳失业保险证明，身份证，申请书等到当地社保局办理即可。另外申请失业金，但是有一定条件的：《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；(二)非因本人意愿中断就业的；(三)已办理失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。一、公司法人和法定代表人的区别法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。企业法人是具有国家规定的独立财产，有健全的组织机构、组织章程和固定场所，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的经济组织。确立企业法人制度的好处，在于使具备法人条件的企业

2023-02-18

274人看过
住房公积金
办理住房公积金转移单在那里可以拿到

一、办理住房公积金转移单在那里可以拿到要到新单位办理公积金接收函(上面有新单位的公积金公司账户)，然后拿这个到老单位去让老单位办理公积金转移手续。二、公积金如何转移职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明;(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提

2023-05-01

326人看过