租客吸毒房东有责任吗
来源:互联网 时间: 2023-06-29 14:43:53 389 人看过

租客吸毒房东是有责任的,如果房东发现出租屋内有吸毒、注射毒品等违法行为,但没及时报告的,将由公安机关给予警告,并处以200元以上500元以下的罚款。严重情况地,明知出租屋内有人吸贩毒,却没及时报告,很可能涉嫌容留他人吸毒犯罪,届时将面临更重的刑事处罚。如果对租客此前吸毒行为并不知情的,不会被追究行政或刑事责任。

一、怎样算容留他人吸毒

容留他人吸毒罪是指为他人提供吸毒、注射毒品场所的行为。这种行为是主动的或被动的。即使吸毒人员前来要求被动住宿,也是属于违法行为,并且构成犯罪。容留他人吸毒可以是有偿的,也可以是无偿的。只要有容留他人吸毒的行为就可以构成犯罪。明知故犯,允许对方在自己的职权范围内吸食毒品,不加阻拦或举报,都应受到刑罚处罚。

二、租房养猫房东是否可以赶走租户

能否被赶走要看房东的意愿,可以和房东好好商量一下,保证卫生的打扫和猫咪的看管,避免影响他人。

具体如下:

1、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物;

2、承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失;

3、现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造当然不涉及主体结构安全,使用中产生的返修责任争议较多;

4、有合法的房屋产权证件,房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

5、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

6、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;

7、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

8、房屋能正常使用。

房东是否有权赶走租客,要具体分析。如下:

1、当房东是要买卖房屋,想要租客腾房,则无权赶走租客,因为买卖不破租赁,租客有权在租赁期间,继续占有使用房屋;

2、当租客拖欠房东房租时,房东给予租客合理期限后,租客依旧不支付房租,房东可以单方面解除租赁合同,此时租客无权占用使用房屋,房东有权赶走租客;

3、承租人无正当理由并未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限之内支付;承租人逾期不支付的,出租人也可以解除合同

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月08日 06:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公房相关文章
  • 房东是否有责任保障租客财物安全?
    看情况。如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租房电动车被偷了房东有责任吗租房期间电动车被偷了房东没有责任。租房的时候电动车放在楼下被偷,如果房东没有保管义务的,房东是不需要承担法律责任的,承租人向公安机关报案。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    2023-07-07
    127人看过
  • 租客在出租房内触电死亡,房东要承担责任吗
    【事件经过】受害者曹某是外地人,两年前来宁波打工。今年7月6日,曹某适逢休息,在位于海曙区望春的出租房里使用电器时,不幸死亡,留下两个年幼的孩子。曹某亲属为查明死亡原因,特委托宁波诚和司法鉴定所对曹某的死亡原因进行鉴定。经过鉴定专家对曹某的尸体进行解剖,检查发现其左手存在明显的电击斑,心脏呈电击后的典型改变。为此出具了司法鉴定意见,认为曹某确系触电死亡。随后,曹某亲属聘请律师,把村合作社告到了海曙区法院,要求房东赔偿包括死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费、精神损失费等67万元。目前,法院已经受理此案。宁波诚和司法鉴定所主任陈*方说,类似的事情,他们每年都能遇到几起。今年3月份,镇海也曾发生过一起,因为出租房未安装触电保护器,来自江西的房客李某不幸触电身亡。【法律解读】“一些房东只顾着出租房子赚钱,而忽视了房子的安全。有的老房子几十年了,电路从没有检查过,还有的房东私接乱拉线路,这些都给事故
    2023-05-03
    219人看过
  • 房屋被他人私自出租,房东有责任补偿房客损失吗
    苏州的潘氏夫妇来到杭州计划将自己之前购置的商品房出售,哪知新房竟然被95后邻居潘某某出租了,租期六年,二房东王某装修后进行了转租。期间,潘某某获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。目前,潘某某因涉嫌诈骗被临安警方依法采取刑事强制措施。房东有责任补偿房客损失吗?答案是没有。因为租赁合同是在他们夫妇不知情的情况下签订的,本案中潘某某谎称是潘氏夫妇的亲戚,伪造委托书出租房屋,但实际上并未获得房屋所有人的授权,其出租行为属于无权处分。根据法律规定,无权处分的人订立的合同是效力是待定的,如果合同经过了所有权人追认了,或者签订合同有无权处分人获得了处分权了,则该合同有效;如果没有经过所有权人追认也没有获得处分权的,则合同无效。而潘氏夫妇对此不知情,也不予追认,因此潘某某与“二房东”王某签订的房屋租赁合同是无效的,对潘氏夫妇不生效,王某应该将房屋归还,因此造成的损失则应该向潘某某追偿。自己
    2023-05-07
    475人看过
  • 出租房屋的租客责任有哪些
    房屋出租人的合同义务有:1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的,应当在合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权;4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。一、卖出租房屋被买家收回发现合同还有效吗出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效。出租人卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人行使优先购买权,承租人不予购买或在通知15日内未明确表示购买的出租人可以出卖给第三人,承租人可以继续履行该租房合同。二、店铺转让要重新签租赁合同吗不需要。因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。而且出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
    2023-06-23
    440人看过
  • 房东家里自己漏水了是租客的责任吗
    一、出租的房屋漏水该谁来负责1、出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况,责任还是要看漏水是由谁造成的,若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水,房主应事先就对租客有所提醒,并且由于房子本身的问题漏水,房主应负有维修义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。二、出租房屋内租赁物损坏谁负责1、在租赁合同有约定的情况下,出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不
    2023-03-14
    426人看过
  • 租客在出租屋被杀,房东是否承担责任
    如果房东未尽到合理限度内的安全保障义务致租客遭受人身伤害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的,由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的,应当在其能够防止或者知之损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。【相关法规】《最高法关于审理人身损害赔偿案件使用法律若干问题的解释》第六条规定:从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽到合理限度内的安全保障义务致他人遭受人身伤害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的,由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的,应当在其能够防止或者知之损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。
    2023-06-13
    336人看过
  • 房东非法入侵租客房间付什么责任
    违法。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。一、门面没有到期退租是不是违约1、首先在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约,应承担相应违约责任。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定押金性质的,当事人主张押金权利的,人民法院不予支持。这种情况下合同内虽然没有说明押金不退,但也没有写押金退还,因此只能与对方进行沟通,说明自己提前退租原因,得到对方谅解,双方通过协商解决你方退租撤场日期、水电等费用的清算、押金如何退还,全额还是部分退还的等退租相关问题。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间
    2023-03-21
    93人看过
  • 租客因饮酒过量死亡,房东是否有责任?
    租客喝酒死亡跟房东有没有责任需要根据不同的情况而定,具体有以下两点:1、租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任;2、如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。根据国家相关法律规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。房东和租客私下签合同有效吗1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的,依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。2、依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。3、法律规定:《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当
    2023-07-20
    244人看过
  • 租客违法,房东应当承担何种责任?
    租客违法房东有没有责任,关键看房东有没有进到相应的出租人的义务。例如:对于租客的身份有没有经过询问,租客信息是否向公安派出所备案;对于租客进行违反法律活动,房东知道是有义务向公安机关举报。若房东明知其正在进行违法事项,但不举报,房东将有可能构成犯罪,例如:窝藏包庇罪。租客背着房东私自转租违法吗租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,如果第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付
    2023-06-30
    488人看过
  • 房东是否有责任为租客的装修费用买单?
    首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,法律不予支持。但当事人另有约定的除外。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。合同中和租客签的装修补偿合同约定承租人装修补偿应当约定承租人可以在出租人同意的范围内对租赁房屋进行装修和改善,超出同意范围进行装修的,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。承租人实施装修时出租人可以收取一定比例的押金,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应
    2023-07-06
    142人看过
  • 煤气中毒房东有没有责任
    煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的,煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的,房东要承担责任,具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。根据2021年实施的《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十二条规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租户煤气中毒死亡房东需要负责吗租户煤气中毒死亡,房东是否需要负责如下:1、如果是由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错情形导致承租人煤气中毒的,房东需要承担一部分责任;2、如果完全是因为承租人自己操作不当等自身过错原因导致自己煤气中毒的,则房东不需要承担责任。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误
    2023-07-25
    224人看过
  • 租客客房坏了里面的设备坏了有责任吗
    租客房子里面设备坏了谁负责这个要根据租房合同来,租房合同是租赁期间最具法律效应的,如果租房中有明确说明某项物品维修需要由租客负责,那么房东是可以直接让租客支护维修费用的。如果租户拒绝支护费用的话,房东也是有权在租客所交的保证金里面扣除相应的费用的。家电坏了是房东修还是租客修一、家电坏了是房东修还是租客修1、家电坏了是房东修还是租客修,需要根据合同的约定进行处理。分别是:(1)如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担;(2)如果合同中有约定,那么就按照合同进行处理。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。同时,出租人应当履行租赁物的维修义务
    2023-07-21
    205人看过
  • 房东有义务提醒租客交房租吗
    没有义务提醒。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、中介不付房租怎么办中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、新版房屋租赁合同什么时候可以解除相关法律规定:1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。3、当事人
    2023-02-25
    262人看过
  • 租客在租房期间能否追究房东的违约责任?
    1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金),并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。2、房东卖出房子后,如果新的房东不承认原先的租赁合同,要求租客搬走的,租客可以根据租赁合同继续租该房,与新房东认不认可租赁合同无关。3、在租赁期间,即使房东将房子给了其他人,也不会影响双方的租赁关系,他人不得否认原有的租赁关系,不得要求租客返还租赁物,应该遵循买卖不破租赁的原则。卖房房东赔偿标准是怎样的对于租赁合同还没到期的,其房东就将房子出卖的情形,其承租人有权继续使用该房屋,但是房东强行解除合同,承租者有权要求房东赔偿经济损失以及一些可预见的利益损失,比如违约金、露宿费等费用,其具体标准还是根据其实
    2023-08-04
    181人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 房东吸毒会有法律责任吗
      福建在线咨询 2022-06-23
      发现租客吸毒不报将被罚。 如果发现出租屋内有人吸毒,但房东没有报告的,将对房主给予处罚。 如果房东明知出租屋内有人吸贩毒,却没及时报告,很可能涉嫌容留他人吸毒犯罪,届时将面临更重的刑事处罚。
    • 房东违章租客有责任吗
      重庆在线咨询 2022-06-04
      在一般情形下,租客违法,房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故,而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务,那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影
    • 出租房东在租客吸毒会有什么处罚?
      重庆在线咨询 2023-10-28
      我们国家现在正在严厉打击吸毒等相关的犯法行为,但是有些人还会知法犯法,那么如果租客在出租屋内吸毒房东有法律责任吗?根据相关的规定,如果租客在出租屋内吸毒,房东发现并没有报警,这种行为才是触犯法律的。 发现租客吸毒不报将被罚 新《条例》对房屋出租登记制度有了明确规定,要求房东签订租赁协议之日起7日内,将房客的登记信息向所在地公安机关报告。 其实,这一相关规定在治安管理法律法规中早就有了。根据新《条例
    • 租客吸毒是否承担法律责任?
      青海在线咨询 2022-12-01
      发现租客吸毒不报将被罚。 如果发现出租屋内有人吸毒,但房东没有报告的,将对房主给予处罚。 如果房东明知出租屋内有人吸贩毒,却没及时报告,很可能涉嫌容留他人吸毒犯罪,届时将面临更重的刑事处罚。
    • 租客吸毒房东会受到怎样处罚
      吉林省在线咨询 2023-01-04
      我们国家现在正在严厉打击吸毒等相关的犯法行为,但是有些人还会知法犯法,那么如果租客在出租屋内吸毒房东有法律责任吗?根据相关的规定,如果租客在出租屋内吸毒,房东发现并没有报警,这种行为才是触犯法律的。 发现租客吸毒不报将被罚 新《条例》对房屋出租登记制度有了明确规定,要求房东签订租赁协议之日起7日内,将房客的登记信息向所在地公安机关报告。 其实,这一相关规定在治安管理法律法规中早就有了。根据新《条例