能否单方面解除合同因对方违约？-法师兄

能否单方面解除合同因对方违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:00:49 431 人看过

对方违约可以单方面解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。

当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。

单方面解除合同算不算违约

单方解除合同算不算违约视情况而定，如下：

1、如果已经出现了约定或者法定的合同解除事由的前提下，单方解约并不是违约行为；

2、如果并没有出现约定或者法定的合同解除事由，就单方面宣布解约的，属于违约行为。

单方面解除合同的，如果没有符合法律规定或者合同约定解除的情形的，就属于违约行为，需要承担违法解除合同的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

拒绝履行
合同一方违约另一方可否单方解除

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同犹如当事人之间的婚约，一方不愿继续履行，即使相对方诉诸法院，法律也无法强制其按合同继续履行。合同的履行是实现合同目的的最终手段，但该手段的落实必须基于合同当事人的自愿履行，一方坚持不履行合同，相对方只能向拒绝履行义务一方主张违约责任。一、技术服务项目无法进行，哪个部门承担责任技术服务项目无法进行的，由违约方承担相应责任。一方不履行合同或者不按照约定履行合同，导致项目不能进行的，应当继续履行，采取补救措施或者赔偿损失。根据相关法律规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-03-07

414人看过
法律综合知识
因租户违约的该如何单方面解除租赁合同

一、因租户违约的该如何单方面解除租赁合同租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租赁合同的违约金是如何规定的租赁合同违约金由双方当事人约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人

2024-01-24

52人看过
合同履行地
租赁合同单方面违约对方能再出租

根据《民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此承租方可以要求房东赔偿损失。一、租赁合同违约赔偿的标准（一）合同中有约定违约金1、如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。（二）合同中没有约定违约金房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。总之，租房违约金的处理，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，合同没有约定的可以协商赔偿，如果协商不成，可到法院提起诉讼。二、合同违约怎么起诉（一）收集现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材

2023-02-27

412人看过
法律综合知识
对方是否因违约行为导致合同可以单方面终止

一、对方是否因违约行为导致合同可以单方面终止可以。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、终止合同的事由都是什么合同终止的事由如下：1．债务人的债务已经履行；2．双方当事人债务相互抵销；3．债务人提取标的物；4．债权人免除债务；5．债权债务属于一人；6．法律规定或者当事人约定终止的其他情形。三、合同终止的法律后果有哪些合同权利义务终止后，发生相应的法律效力。1．合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

2023-09-27

339人看过

不可抗力
一方违约的合同能否解除

一方违约的合同不一定能解除，一般来说，只有构成根本违约，才可以解除合同，当事人另有约定的除外。《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。一、合同解除后产生的法律效力有哪些？合同解除后产生如下法律效力：1.恢复原状，恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：（1）返还财产所产生的孳息；（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；（3）因返还财产所支出的必要费用。2.其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支

2023-04-11

337人看过
继续履行
合同违约能单方面毁约吗

合同违约可以单方面毁约。1、但是毁约方应当按照合同当中关于合同违约的相关内容，承担相应的违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、运输合同利息要求的法律依据依据我国相关法律的规定，运输合同的托运人未按约定支付运费的，属于合同违约行为，如果运输合同有约定的，可以要求支付利息，未约定的一般不能主张利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、毁约是什么意思毁约是指明确表示或者以自己的行为表示不履行合同。这种情况是法定解除合同的原因。合同一方毁约，守约人可以采取两种对策：如果合同是金钱债务，守约方有权要求违约方继续履行合同或选择解除合同，并要求对方承担违约责任；如果合同是非金钱债务，在这种情况下，如果转让没有客观障碍，守约方也有权要求违约方继

2023-03-13

396人看过
不可抗力
根本违约后违约方能否解除合同

1、根本违约后违约方不能解除合同。当事人一方有迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的，非违约方属于解除权人，可以依法解除合同并通知对方。2、民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。一、民法典合同违约惩罚性赔偿怎么赔1、合同约定惩罚性赔偿规定是按照当事人的实际的损失进行三倍的赔偿。2、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。惩罚性赔偿金适用的

2023-04-02

409人看过
律师事务所
企业不能违法单方面解除合同

郑州李先生来电咨询：我在某企业工作已经9年多了，去年11月，该企业要求我提前解除合同，并说不是不用我了，只是变换一下形式，改为我与一家劳务公司签订协议，由该公司派遣到原企业工作，并由该公司为我发放工资和办理社会保险，待遇也不会发生变化。请问，企业能否提前解除劳动合同?如果我同意变换用工形式，因此受损原企业应承担责任吗?河南天新律师事务所董滨解答：该企业不能提前与你解除劳动合同及变更用工形式，除非你们双方协商一致并具有法律规定的情形。我国《劳动法》第十七条规定，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。该法第二十四条规定，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。应该指出的是，该企业的做法主要是为了规避2008年1月1日起施行的《劳动合同法》，为了规避与你建立无固定期限的劳动合同。该法第十四条规定，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定

2023-06-09

174人看过

法律综合知识
对方违约怎么单方面终止合同

一、对方违约怎么单方面终止合同对方违约如果构成根本违约，导致合同无法继续履行的，则守约的一方可以行使合同解除权，通过单方面解除合同来终止合同；单方面解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同纠纷中甲方违约该怎么赔偿甲方合同违约的话主要有以下几种赔偿方式：1．首先，双方进行协商，关于违约部分进行商议，对赔偿多少的问题达成一致意见；2．其次，双方协商不成的

2024-01-18

181人看过
继续履行
合同能否因违约而解除？

对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定，既要遵循诚实信用原则，也要遵循公平合理和社会公序良俗原则。不付房租违约可以解除合同吗不付房租违约可以解除合同。承租方经房东催收，在合理期限内未缴纳房租的，房东有权解除租赁合同。房东解除租赁合同的，承租方对于未支付的房租，依旧负有支付的义务。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约

2023-07-05

256人看过
解除劳动合同
合法吗？团场单方能否单方面解除劳动合同？

用人单位是可以单方解除劳动合同的。用人单位单方解除劳动合同的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反用人单位的规章制度的；3、被依法追究刑事责任的；等等。职工能单方解除劳动合同吗劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件，只要双方达成一致，内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的，用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。单位可以单方解除劳动合同，劳动者自然也可以，但是也需符合一定的条件。劳动者单方解除劳动合同，即具备法律规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达

2023-07-13

198人看过
法律综合知识
因对方违约解除合同可以要求违约金吗

一、因对方违约解除合同可以要求违约金吗？因对方违约解除合同的，可以要求对方支付违约金，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、可以单方解除合同的情形有哪些？（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。三、违约金具有哪些法律特征？1

2024-02-04

436人看过

单方解除合同
对方违约有权单方解除合同是违约还是不属于违约

1.根据《民法典》第一百一十九条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。2.根据《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，

2023-06-17

284人看过
迟延履行
单方面解除合同是否合法？

根据给出的素材，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力导致合同目的无法实现、在履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现以及根据法律规定的其他情形。可以根据以下情形，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力导致合同目的无法实现；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现；（五）根据法律规定的其他情形。【情形二】哪些情形下可以解除合同？根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确

2023-10-08

416人看过