昆明地产一房二卖如何维权-法师兄

昆明地产一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 18:27:25 202 人看过

当涉及到购房者遭受“一房二卖”这一不当行为的困扰时，他们可以根据具体情况自由地选择通过和解来化解争议，或者向相关机构提交仲裁申请，甚至直接启动诉讼程序以捍卫自己的合法权益。在此种情况下，购房者拥有诸多权利，包括请求解除与卖方签订的房屋买卖合同、追讨已经支付的房款及相应的利息收益、要求赔偿因该事件而产生的经济损失等等。

此外，他们还有权向卖方提出索赔，要求其赔偿的金额最高不得超过已支付购房款的一倍。

然而，需要特别指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息收益，并要求赔偿所遭受的全部损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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