飘窗算不算违章建筑
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 14:41:15 331 人看过

业主想装飘窗,应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果没有获得许可建了飘窗则属于违建。

一、建造一栋牛棚要办什么手续?

农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。用地许可证申请乡村建设规划用地许可证的一般程序(1)凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件,向乡、镇人民政府提出建设用地申请,由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

(2)县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质,核定用地规模等,确定用地项目的具体位置和界限;

(3)根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;

(4)建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划设计条件;

(5)审核用地单位和个人提供的规划设计图;

(6)核发乡村建设规划用地许可证。宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序(1)经乡级人民政府核实,向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请;(2)根据需要,征求四邻对用地位置和界限的具体意见;(3)县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求,向用地建房人提出设计要求;(4)核发乡村建设规划用地许可证。

二、住建部关于拆除违法建筑规定

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。

三、滑坡地段治理后能不能建房

滑坡地段治理后一般不能建房。滑坡地段即使经过了治理,也是存在一定危险性的。并且建房需要取得一定的审批手续。根据相关法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 13:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 飘窗计算入购房面积吗
    法律综合知识
    在房地产开发领域中,开发商通常会采取以下几种方式来赠予面积给购买者:首先是将露台、飘窗以及地下室这三部分面积赠送给购买者;其次是通过赠予阁楼的方式来增加购房者的居住空间。此外,对于商品房而言,其建筑面积是由套内房屋的实际使用面积、套内墙体的面积、套内阳台的面积,以及公共建筑所占有的分摊面积共同构成的。值得注意的是,在计算套内使用面积时,诸如烟囱、通风道、管道井等设施并不被纳入其中。《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    2024-04-23
    289人看过
  • 玻璃房算违章建筑吗
    法律综合知识
    玻璃房算违章建筑,因为住建部门不会给与玻璃房建筑许可证,所以在没有取得规划许可证的情况下,建筑会被当成违法建筑强制拆除,可诉至人民法院维权,由法院审查是否有证据证明涉案建筑为违法建设,以及强制拆除行为是否履行了法定程序。《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
    2024-04-20
    157人看过
  • 门改窗算违建吗
    房地产开发
    不是违法建设,违法建设,是指在规划区范围以外建设,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说,凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动,都称为违法建设。认定标准:违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。一、在自己的院子布置玻璃顶违法吗不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。所以,在自家院子里搭建简易钢棚,严格来说,也算是违章建筑。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的
    2023-03-28
    200人看过
  • 有协议算违章建筑吗
    算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定,如果未经有关部门颁发施工许可证,擅自施工建筑的,或虽有施工许可证和建设用地审批手续,但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括:1.建造人未取得土地所有权,而在他人有合法使用权的土地上建造违章建筑2.取得土地使用权,单位取得建筑许可证,擅自建造的违章建筑物3.取得土地所有权和建筑许可证,单位未按批准内容施工的违章建筑物。两法还规定,以违章建筑为标的的买卖,应认定无效。一、民法典中违章建筑买卖合同如何处理民法典规定,购房者受到欺诈而签订违法建筑买卖合同的,购房者可以申请撤销合同,合同被撤销后不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的
    2023-02-26
    84人看过
  • 怎样才能算作违章建筑?
    违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设。是否向相关部门进行了申请以及申请是否获得批准;是否擅自改变了建设工程规划许可证的规定;是否为擅自改变了使用性质;临时建筑,建设后超过有效期未拆除,使之成为永久性建筑;通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。邻居违建怎么整治它对于邻居存在违建情形的,可先通过劝说阻止违建,如劝说无用可以向当地的居委会、城市管理部门、规划局等部门提出举报投诉,由政府部门出面责令停止违法行为。也可以向物业所在地的人民法院进行起诉,要求违建邻居停止违法行为、恢复原状以及赔偿相应的损失。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第
    2023-07-17
    172人看过
  • 违章建筑算合法财产吗
    法律综合知识
    违法建筑不属于合法财产,但建筑本身违法并不意味着组成建筑物的建筑材料及建筑内的物品亦随之变成非法财物。行政机关在对违法建设实施强制拆除的过程中,若违反法定程序及采取的手段、方式不适当,导致建筑材料及建筑内的物品受到明显不合理、过度毁损的,应承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
    2024-05-06
    210人看过
  • 不算违章建筑的房屋是哪几类
    有拆迁户在遇到拆迁项目时,突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿,有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了,房子自己住得好好的,一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强拆房屋,法院最终确认政府行为违法2018年6月14日张女士家位于湖北某市某区的一处私有房屋被区人民政府规定强制拆除。就在强拆前两天张女士家收到该区一个项目指挥部发送的《告知书》,告知张女士其房屋属于违法建设,某区人民政府将会同有关执法部门于6月14日对其房屋进行依法拆除,并责令张女士及家人在规划时间内自行搬离。《告知书》并未告知张女士其他陈述、申辩、救济等权利,那么就在收到告知书之后第三天,区政府便强拆了张女士家房屋,造成严重的财产损害,导致张女士一家居无定所,无家可归。原来,在张女士家所在位置属于区政府一个棚户改造项目,因为征收方与张女士家就不合理的补偿一直未达成补偿协议。在2018
    2023-05-22
    419人看过
  • 这几类的房屋是不算违章建筑
    有拆迁户在遇到拆迁项目时,突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿,有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了,房子自己住得好好的,一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强拆房屋,法院最终确认政府行为违法2018年6月14日张女士家位于湖北某市某区的一处私有房屋被区人民政府规定强制拆除。就在强拆前两天张女士家收到该区一个项目指挥部发送的《告知书》,告知张女士其房屋属于违法建设,某区人民政府将会同有关执法部门于6月14日对其房屋进行依法拆除,并责令张女士及家人在规划时间内自行搬离。《告知书》并未告知张女士其他陈述、申辩、救济等权利,那么就在收到告知书之后第三天,区政府便强拆了张女士家房屋,造成严重的财产损害,导致张女士一家居无定所,无家可归。原来,在张女士家所在位置属于区政府一个棚户改造项目,因为征收方与张女士家就不合理的补偿一直未达成补偿协议。在2018
    2023-05-27
    498人看过
  • 老小区自建飘窗合法么
    看是否有相关部门手续。未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑,都属于违法建筑,是不合法的。一、租赁违建房屋的合同是否有效违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准内容建设的房屋和虽经批准但超过使用期限的临时建筑等。当租赁标的物确属违法建筑时,出租人与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设或者经主管部门批准延长使用期限等消除合同无效事由出现的,应认定合同有效。出租人能够在办理上述建设工程规划许可证或者建设批准手续而未办理,并以未办理建设工程规划许可证或建设批准手续为由请求确认房屋租赁合同无效的,不应支持。二、卫星图斑拍到就是违建吗依据我国相关法律的规定,航拍图没有拍到的,不能以航拍图来认定违法建筑,违法建
    2023-03-31
    282人看过
  • 养殖用地建厂房算违章建筑吗
    该养殖场已经在国土部门进行了备案登记,并成功办理了相应的法定证件,这便表明其养殖场所是严格按照法律规定设立的,因此它并不被视为违法建筑物。在土地之上构建涉及到农业生产所需的各类设施以进行养殖这项工作,实质上正是一种从事农业生产和经营的正当并且合法的行为,也因此,他们依法享有着开展畜牧业这类农业生产和经营活动的权利。依法依规对农民的农业发展这一基础性产业提供全方位支持与扶植,更是我们《土地管理法》以及国土资源部权威法规和政策的重要任务和使命之一。《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
    2024-05-16
    423人看过
  • 带轮子的棚算违章建筑吗
    违章建筑受城管管理,各地要求不一。以当地的城管部门的认定为准。一、工地施工夜间噪音扰民该如何处理工地施工夜间噪音扰民,具体处理方法如下:1、找工地负责人、公司负责进行协商,要求停止夜间施工,或至少降低夜间施工噪音;2、联系当地环保局、城建局、城管等相关行政部门,确认工地是否具有夜间施工资格,并举报投诉,要求整治查处这类行为;3、噪音扰民的,可以收集证据资料,到法院起诉,要求停止侵害赔偿相关的损失,如精神损失、物质的损害等。二、城管有没有权利拆除违章建筑城管有拆除违章建筑的权力。如果被政府确认为违章建筑,当地城管有强制执行执法权的,有权利拆除。根据相关法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。三、城管打人需要报警吗城管员的行为属于职务侵权行为,法律后果由所在组织城管部门
    2023-03-26
    420人看过
  • 厂内自己建厂棚算违章建筑吗?
    看具体情况定。如果改变了建筑物的结构,没有经过建委审核批准,就属于违章建筑,否则不算。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。有协议算违章建筑吗算违章建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定,如果未经有关部门颁发施工许可证,擅自施工建筑的,或虽有施工许可证和建设用地审批手续,但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括:1.建造人未取得土地所有权,而在他人有合法使
    2023-07-23
    394人看过
  • 楼顶阳光房算违章建筑吗
    一、楼顶阳光房算违章建筑吗1、楼顶阳光房算不算违章建筑,需视情况而定:(1)如果已经办理过相关的手续,并且还通过审批,这种情况下建设楼顶阳光房就不属于违建;(2)如果没有办理过相关的手续,楼顶阳光房属于违建。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。第四十二条实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下,与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行;当事人采取补救措施的,可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的,行政机关应当恢复强制执行。二、违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
    2023-08-09
    277人看过
  • 楼顶加盖建筑算不算违规
    律师解答:违法。根据房屋性质定了,如果是私人宅基地房,本就属于大集体产权。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地,通常指商品房,房改房,经济适用房。这样都属于国有土地,如果没有国家允许,自行加盖肯定是违法的。《城乡规划法》第九条,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
    2024-05-09
    397人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 室外飘窗一层没有阳台这样算违章吗
      海南在线咨询 2022-09-05
      各地政策有所不同,建议到当地的住建部门咨询办理。
    • 外墙构筑物加盖楼顶算不算违章建筑
      甘肃在线咨询 2022-11-21
      根据房屋性质定了,如果是私人宅基地房,本就属于大集体产权。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地,通常指商品房,房改房,经济适用房。这样都属于国有土地,如果没有国家允许,自行加盖肯定是违法的。
    • 违建房怎么才算违章建筑
      贵州在线咨询 2022-01-27
      必须要依法申请,获得规划局核发的建设许可以后建的房子才不算违建,如果是私自建设的房屋,没有建设许可证明的,都可以算违建。要判断是否违建主要看两个方面:一是看建设行为是否合法,是否有批准的建设许可;二是看建筑本身是否违法,主要是看建筑建设标准是否按照地方的相关标准和土地占用面积是否超标。此两种情况,只要存在一个不合符规定的,都属于违法建筑。
    • 样板房是飘窗到交房时是普通窗,开发商算违规吗
      贵州在线咨询 2022-10-29
      违约,你可以主张损失,或者要求开发商恢复原状
    • 飘窗建议搭建阳光带地板吗
      台湾在线咨询 2022-03-10
      飘窗可以为房间采光和美化造型,飘窗的存在,让窗外的风景尽收眼底,不仅可以享受阳光的爱抚,还能放松心情。人造石是最普遍的飘窗台面用材,优点是不怕潮,不会变形,维护方便,这个是比较多人会选择的。用木工板做台面主要是不冷,看起来比较简洁,缺点是时间长了容易被阳光晒变形,万一遇到窗户打雨还容易受潮,到了冬天飘窗上还会有不少的冷凝水滴流到台面,也会使木工板的台面受潮变形。还是建议用人造石吧!