夫妻房产想更名怎么办-法师兄

夫妻房产想更名怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:22:16 82 人看过

哪些情况更名免税

依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,以下三种情况,可免征契税:

1)房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的;

2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的;

3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。

夫妻更名需要交什么费?

需交办理新房本工本费10元。

夫妻更名办理流程及条件

去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

具体提交资料如下

1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

2)结婚证复印件(核验原件);

3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

4)夫妻双方共有房屋的协议;

5)房屋所有权证;

6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。

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