资产拍卖分类及对象
按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。单项资产拍卖,是将企业整体资产中的部分资产委托专门的机构公开拍卖。它的对象主要是企业中的闲置资产。国家所有的房地产、土地使用权、矿藏开采权等拍卖,也属于单项资产拍卖的对象。整体资产拍卖,主要是指将企业全部资产一次性拍卖。拍卖的对象主要是:
1、资不抵债和接近破产的小型企业资产;
2、长期经营不善,连续多年亏损或接近亏损的企业资产;
3、不利于优化产业结构的企业资产。
资产拍卖的过程
1、由资产所有者代表提出资产拍卖的意向,并委托给专门的拍卖机构;
2、资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布,公开招标竞卖;
3、在公开竞卖中,最终将资产卖给出价最高的竞买人;
4、拍卖成交后,由资产所有者和购买者双方签订契约,进行公证,办理资产转移手续。契约的内容包括:资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时,还要考虑原有债权债务处理,退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。
5、资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。
拍卖收入的管理扣除拍卖费用后,单项资产拍卖净收入留归委托拍卖的单位使用,纳入更新改造资金帐户,专项用于企业的更新改造。企业整体资产拍卖的净收入,应由同级国有资产管理部门组织解缴国库,用于国有资产的再投入。
中国在实行社会主义市场经济的条件下,开展资产拍卖,能够促进资产的流动,优化产业结构和企业组织结构,提高存量资产的利用率,加速市场体系的建立与完善。而且,随着中国对外开放的进一步发展,资产拍卖可以拓宽到国际范围内,从而有利于引进国外先进技术和管理经验,促进外向型经济的发展。
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