新房转让预售购房合同怎么处理-法师兄

新房转让预售购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 23:42:14 161 人看过

在签署预售房买卖合约之后，如若双方达成共识并同意转让该物业，是否可行？具体而言，在预售商品房完工且依约交付至预购者手中、预购者合法获得房屋所有权证之前，房地产管理部门是不被允许为其办理相关转让手续的；而在预购者成功获取房产证之后，商品房预购者便可依法将原预售合同所产生的债权及其相应的权利与义务转让予第三方。

《民法典》第五百四十五条债权人能不能将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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