是否允许地上车位买卖？-法师兄

是否允许地上车位买卖？

来源：互联网时间： 2023-07-05 21:31:25 449 人看过

地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，所以不能买卖。而产权车位即个人拥有车位产权，就可以上市交易。

有规划的地上车位买卖合法吗

小区地上车位买卖是否合法，可查看停车位是开发规划中的停车位，还是开发商临时随意划定的停车位。

小区地上车位是否归业主所有，可以查看这些停车位是开发规划中的停车位，还是开发商临时随意划定的停车位。

建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，都是属于所有业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意划定车位出售的话，属于没有权利处分，那么就是违法行为，业主们可以起诉开发商，并且可以将车位所得收益用于小区所有业主。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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