自然人死亡的遗产按以下方式处理：自然人死亡后，有遗赠扶养协议的，遗产由抚养人继承。有遗嘱或者遗赠的，遗产由继承人或者受遗赠人继承的，没有法定继承人的不继承。自然人死亡后，债务由继承人在接受遗产的范围内偿还，接受的遗产为死者生前有万元继承人只需接受万元债务的继承万元遗产可以偿还债务，多出来的不承担责任。

一、适用法定继承的情形有哪些

适用法定继承的情形有以下几种：

1、被继承人生前没有用遗赠扶养协议或者遗嘱的方式，对其财产作出任何处理的。

2、遗产继承人放弃继承权或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗产分割以前遗嘱继承人表示放弃继承或者受遗赠入表示放弃受遗赠的。其所放弃的遗产部分适用法定继承。

3、遗嘱继承人丧失继承权的。只要继承人实施了丧失继承权的行为，不论该继承人是法定继承人还是遗嘱继承人，均丧失继承权。对于遗嘱继承人丧失继承权的，遗嘱中指定由该继承人领受的遗产部分，适用法定继承。

4、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的遗嘱继承人、受遗赠人的继承能力和受遗赠能力消灭，因而就不能继承和接受遗产。

5、遗嘱无效部分所涉及的财产。被继承人所立遗嘱必须符合法律的规定，否则就是无效遗嘱。

6、遗嘱未处分的遗产。被继承人虽然立有遗嘱，但还有部分遗产在其遗嘱中并不作处理，则该部分遗产适用法定继承。

二、只有一个法定继承人房屋怎么办

如果没有遗嘱或者遗嘱抚养协议的，按法定方式继承，只有一名继承人的，由该继承人继承房屋，并办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。