结婚的房子是否就是共同财产-法师兄

结婚的房子是否就是共同财产

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:52:36 110 人看过

一、结婚的房子是否就是共同财产

结婚的房子不一定就是共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

1.婚后买房属于夫妻共同财产的情形

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2.婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

二、共同财产可以被强制执行吗

夫妻共同财产可以强制执行，但需要满足一定的条件：

1.如果签订离婚协议书，双方办理离婚登记后，一方不履行离婚协议书分割共同财产，可以向人民法院起诉；

2.人民法院对共同财产分割作出判决后，如果一方不履行生效判决书，另一方可以向法院申请强制执行。

三、共同财产需要提供银行流水账吗

房贷共同还款人需要流水。通常在房贷办理的时候，已婚夫妻会选择配偶作为共同还款人，提高贷款通过率，而根据房贷要求，申请人增加共同还款人的情况下是需要提供两人的银行流水的，主要需要证明申请人的还款能力。

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