房产证办理指南-法师兄

房产证办理指南

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:31:56 320 人看过

要办理房产证的话，需要根据法律规定来进行办理，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理，去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。因此当事人如果需要办理房产证的话，需要按照上述情况，到当地的房地产中心办理房产证。

二手房怎样办理房产证过户

办理二手房房产证过户的流程是：双方携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

《中华人民共和国规划法》

第四十三条规定：建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

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申请条件：申请人申请办理材料：1.登记申请书(原件);2.申请人身份证明(原件及复印件);3.房屋所有权证(原件);4.房屋所有权人为自然人的提供户口所在地派出所出具的姓名变更证明(原件)及《居民户口簿(复印件);5.其他必要材料办理流程：1、申请2、受理3、审核4、记载于登记簿5、收费6、发证收费标准：住房登记收费标准为：80元/件;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。受理公众办事时间：8个工作日办理地点:金厦广场三楼大厅及五区发证所、沈阳市浑南新区银卡东路6号(浑南综合办公楼)二楼、沈阳市于洪区黄海路16甲三和大厦五楼(于洪广场东侧)联系电话：96776

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