发包方要承担什么责任-法师兄

发包方要承担什么责任

来源：互联网时间： 2023-03-26 09:21:29 237 人看过

1、办证责任。

2、工程定点责任。

3、三通一平责任。

4、物资保证责任。

5、经费保证责任。

6、技术保证责任。

7、施工监督责任。

8、误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的，应承担赔偿责任。

9、验收结算责任。

10、发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。

11、发包人与承包人签订建设工程合同后又毁约的，应赔偿承包人由此而造成的损失，该损失应当包括承包人履行合同后可以获得的利益。

12、工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其他问题，质量承包人除对工程的主体结构和地基基础工程的质量承担责任外，由发包方承担责任。

一、发包商和承包商如何区分

承包单位和发包单位是相对的。例如;甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”,乙方承包该项目，则称之为“承包方”.

承包单位，就是承包业务的单位，属于承包商或供应商。

发包单位亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。

发包单位，就是业务的发出方，属于采购方或出租方。

二、建筑工程发包与承包的原则

对建筑工程发包与承包活动应当共同遵守的基本原则作了规定，包括：建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务的原则;建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则;在建筑工程的发包与承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为的原则;建筑工程的造价应当由合同双方依法约定以及发包单位应当依照合同约定及时拨付工程款项的原则;建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无效合同相关文章

民事责任
对上游发包方民事责任的承担

在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，逾期交付工程或者建设工程质量不符合约定等给发包方造成损失发生纠纷，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。根据合同相对性原则，被挂靠人作为建设工程合同的相对方，承担民事责任，应属当然。挂靠人作为实际施工人对发包方承担民事责任，依据的是对自己行为负责的理论基础。《中华人民共和国建筑法》第66条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第5条规定，施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告;被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担

2023-02-22

454人看过
合同履行地
发包方可以享有哪些权利发包方和承包方承担连带责任的

一、发包方可以享有哪些权利发包方可以享有权利：1.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4.法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。二、发包方和承包方承担连带责任的条件发包方和承包方承担连带责任的条件如下：1.生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期整改，没收违法所得；导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿主要责任；2.生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业规定的安全生产

2023-06-04

487人看过
债权人
发包方承担连带责任有哪些情况

一、发包方承担连带责任有哪些情况第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查、设计、施工承揽人向发包人承当连带责任。共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有约好的除外。建筑工程总承揽单位依照总承揽合同约好对建造单位担任；分包单位依照分包合同的约好对总承揽单位担任。总承揽单位和分包单位就分包工程对建造单位承当连带责任。建筑工程实行总承揽的，工程质量由工程总承揽单位担任，总承揽单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承当连带责任。分包单位应当承受总承揽单位的质量管理。如果发包方没有按照合同约定的时间提供物资，那么在这期间承包人所受到的损失应当由发包人进行补偿。二、连带责任的担保期限在《民法典》中有规定，在双方没有约定保证期限的，在债权人债务期限满之后的六个月之内，保证人需要承担债权人未履行的责任。若是在保证期内，债权人做过保证不必保证人偿还其债务的话，保证人则不用负责任

2023-04-30

337人看过
交通事故处理程序
建筑工人受伤发包方承担责任吗

根据《中华人共和国劳动合同法》和《工伤保险条例》以及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，工人和发包人之间形成劳动合同关系且属于工伤，工人应享受工伤保险待遇；因用人单位以外的第三人侵权造成其人身损害，可以请求第三人承担民事赔偿责任。如果不构成劳动关系而是雇佣关系，则发包人应当承担赔偿责任；雇佣关系以外的第三人造成工人人身损害的，可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员和接受发包或者分包业务的雇主形成雇佣关系且在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人知道或者应当知道接受发包的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。一、雇工受伤的赔偿标准根据法律规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿

2023-03-20

144人看过

审判委员会
发包单位承担的责任是

发包单位承担的责任如下：（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。（2）向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。（3）对工程质量、进度进行检查。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。（4）组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。（5）支付价款，接收工程。（6）交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。工程多层转包后发包单位的责任一、承担用工主体责任不等同劳动关系下的用人单位法律责任劳动关系是指劳动者与用人单位之间，为实现劳动过程而发生的劳动者提供有偿劳动，由用人单位用于同其生产资料相结合的社会关

2023-07-22

90人看过
竞争
分别发包承担哪些责任

而且从实际情况看，肢解发包往往与发包单位的工作人员徇私舞弊、利用肢解发包多拿回扣等违法行为有关。因此民法典禁止发包人将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。至于如何确定是否应当由一个承包人完成的建设工程，需要由国务院有关主管部门根据实际情况作出具体规定。如对一幢房屋的供水管线，发包人就不应将其分成若干部分发包给几个承包单位。如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的承包单位。发包人可以将工程拆解分别发包吗发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争，使发包人有更大的选择余地；也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理，这对于那些具有建设

2023-06-15

384人看过
合同无效
承包者违法招工发包方要连带担责

来源：法制日报[案例介绍]米某系某建设公司工地的工程施工承包人，其不具有工程施工资格，亦不具有用工主体资格。2007年3月，刘某经米某介绍到某建设公司的工地任项目经理，刘某与米某口头约定了劳动报酬。2007年4月，建设公司向刘某颁发授权委托书，委托刘某担任彩虹园小区工程的项目经理。2008年4月，彩虹园小区工程因故停工，建设公司撤销了对刘某的授权。在刘某工作期间，建设公司给付刘某部分工资款。由于米某未依约支付劳动报酬，刘某遂诉至法院，要求建设公司支付其拖欠的工资报酬、未签订书面劳动合同的双倍工资差额、经济补偿金、为其补缴社会保险等。法院审理后认为没有证据显示米某与建设公司之间存在劳动关系、没有证据证明建设公司授权米某为该公司进行过招工、亦没有证据表明刘某受建设公司各项规章制度的约束和考勤等管理，因此，没有认定刘某与建设公司已经形成了劳动关系，同时亦没有支持刘某所主张的基于劳动关系所产生的特

2023-06-10

484人看过
劳动者
发包方、承包单位要承担劳动者受伤的赔偿责任有哪些

劳动者和用人单位、雇主之间的关系，或者是雇佣关系、劳动关系。如果在工作中发生人身伤害的，就需要分别处理：一、雇工人身伤害的赔偿。劳动者和单位是雇工的雇佣关系的，可以按照最高法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11规定，由雇主按照普通人身伤害承担赔偿责任；安全事故中，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包、分包的单位个人没有用工、安全生产资质的，劳动者可以要求发包人、分包人承担连带赔偿责任。不属于工伤或者不能认定为工伤的，可以考虑按照这种方式赔偿。二、工伤劳动关系的赔偿。劳动者和用工单位、个人之间存在劳动关系的，就可以按照工伤赔偿、直接要求用工单位、个人承担工伤赔偿责任。获得工伤赔偿，首先要认定属于工伤；认定工伤的前提是，劳动者和用工单位、个人之间存在劳动关系；是不是存在劳动关系，在没有劳动合同、工牌、工作证证明的情况下，劳动者申请认定劳动关系就会遇到障碍。如何解决，需要

2023-06-15

176人看过

书面合同
发包方与承包方的责任有哪些

（一）工程发包方的责任：（1）办证责任。（2）工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。（3）三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。（4）物资保证责任。（5）经费保证责任。（6）技术保证责任。（7）施工监督责任。（8）误工赔偿责任。（9）验收结算责任。（10）发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。（二）承包方的责任有以下：施工准备责任。物资准备责任。及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供施工计划。工程质量责任。工程保管责任。工程交付责任。竣工验收责任。工程保修责任。防止损失扩大责任。共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任一、建筑工程的发包与承包的原则（一

2023-03-01

108人看过
迟延履行
发包人违约责任如何承担

如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，或出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况的，发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任。根据《民法典》第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。哪些情况属发包人违约（1）发包人不按时支付工程预付款的；（2）发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的；（3）发包人无正当理由不支付工程竣工结

2023-08-16

212人看过
劳动者
承包人违法招用劳动者时发包人要承担责任

承包人违法招用劳动者时发包人要承担责任《劳动合同法》第九十四条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。个人承包经营是指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同，将企业的全部或者部分承包人违法招用劳动者时发包人要承担责任《劳动合同法》第九十四条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。个人承包经营是指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同，将企业的全部或者部分经营管理权在一定期限内交给个人承包者，由个人承包者对企业进行经营管理。个人承包经营期间因个人承包经营者违反法律规定而对劳动者造成的损害，个人承包经营者应对其违反法律的行为承担责任，对劳动者的损害承担赔偿责任。但是实践中经常出现承包经营者没有足够的能力对劳动者进行赔偿，或者个人承包经营者逃避承担赔偿责任，劳动

2023-06-10

336人看过
工程发包
分包工程发包人是否需要承担连带责任

一、分包工程发包人是否需要承担连带责任1、依据我国相关法律的规定，总承包人将部分工程分包给承包人的，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。2、《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、工程发包给无资质组织的后果有哪些1、发包人以设备租赁的方式将建设工程分包给无建筑资质的承包人，并签订设备租赁合同。该合同名为租赁合同，实为以租赁方式将工程分包给承包人，系建

2023-04-14

490人看过

仲裁机构
承包方单方面解除合同怎么承担责任

承包方单方面解除合同可能面临违约责任。发包方可以选择解除合同，由承包方承担相应的违约责任、向发包方支付违约赔偿金等；发包方拒绝行使合同解除权的，可以要求承包方继续履行该合同。一、购房者不履行房屋买卖合同怎么办不履行房屋买卖协议守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。二、工期延误违约责任如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持。依照《民法典》有关的规

2023-03-08

304人看过
继续履行
施工合同发包方违约责任承担方式有哪些

施工合同发包方违约责任的承担方式：1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行的违约责任，也就是采取补救措施和赔偿损失的责任，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿提供、窝工等损失。另外，根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。施工合同违约的情况有哪些施工合同双方乙方为承包人，另一方为发包人，施工合同的违约责任主要是合同双方的责任：1、承包人的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；（2）工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。2、发包人的责任（1）超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。（2）不按合同规定拨付工程款，按银行有

2023-08-18

408人看过