一般在15天左右，离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样，需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费)，到房管局办理过户手续，一般情况下15个工作日即可完成过户手续，就可以到房管局领取新的房产证了。

一、上海徐汇离婚财产分割律师哪家好

根据具体情况来挑选律所。

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

二、继承房产应该如何过户呀

继承房产的过户手续：

1、首先继承人要准备好过户资料到不动产交易中心办理转绘手续，其他继承人要在现场对房产的继承权表示放弃；

2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请；

3、继承人在办理完析产登记手续后要缴纳登记费；

4、工作人员为继承人办理房产过户手续，继承人领取新的房产证。

三、买房要交税吗

买房要交税，具体如下：

1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%；

2、城市维护建设税。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%；

3、房产税。房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。办理了房屋买卖过户手续后，由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费，征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1%，由买卖双方各缴纳一半；

4、房屋所有权登记费。对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定；

5、证书工本费。每件收费4元；共有权执照及他项权利执照，每件收费2元。印花税，每件5元。房屋共用设施设备维修基金维修基金商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定；

6、土地出让金。指各级政府土地出让主管部门将国有土地使用权出让给单位或个人，按规定向单位或个人收取的土地转让价款。土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益；

7、土地增值税。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率；

8、土地收益金。土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格以外的收益中收取，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取；二倍以内的按不超过30%收取；三倍以内的按不超过40%收取；三倍以上的按50%以上收取。对出租的房屋，参照上述比例从超过限额标准租金以外的收益中收取、具体收取标准由省、自治区、直辖市物价部门会同建设部门确定；

9、土地税费。征用土地管理费的收取分：全包征地方式；实行半包方式；实行单包方式征地；只办理征地手续不负责征地工作；

10、土地证书。工本费普通证书，个人每证5元，单位每证10元；国家特制证书，单位和个人均为每证20元；对三资”企业颁发土地证书的工本费收费标准为每证20元。土地权属调查费、地籍测绘费城镇居住房用地面积在100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

一、买房子缴税的标准如下：

1、契税。首套房或者二套房，房屋面积大于等于90平，契税为1%，首套房房屋面积大于90平，契税为1.5%，二套房房屋面积大于90平，契税为2%；

2、印花税。税率为0.05%，住宅免征印花税；

3、增值税。购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6%，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。

二、房产证的办理流程如下：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

总而言之，买房需要交税，主要包括契税、维修基金、印花税、交易手续费等；如果当事人购买的是二手房产，则需要额外缴纳增值税及附加税，一般满2年可以免征增值税。