房屋归属权证明去哪里开-法师兄

房屋归属权证明去哪里开

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:05:06 326 人看过

一、房屋归属权证明去哪里开

房屋归属权证明去当地房管部门开具。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。

二、房屋权属纠纷诉讼时效是多久

房屋权属纠纷诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋权属如何认定

我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请变更登记，还可以申请异议登记，并通过诉讼解决争议。所以当名义登记人与实际购房人不一致时，应注重客观事实，从房屋的购买、使用等方面的证据来确定不动产的真正归属。

《中华人民共和国民法典》第二百十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

房屋权属登记
房屋权属登记证明在哪里开

一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。建议进一步咨询当地房产交易中心。房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。房产证明所需材料：（一）填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；（二）提供购房合同/拆迁安置协议；（三）提供购房发票；（四）提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。注意：若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。一

2023-03-29

223人看过
护照
亲属证明去哪里开

一般情况下，我们是需要到当地的派出所进行出具的，而且，我们在进行办理的时候，是需要携带好身份证、户口本等证明身份的材料的。另外，如果我们委托他人进行办理的话，是一定要进行出具委托书的。开具亲属关系证明需提交的材料：1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》;申请人已注销户口的，提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明;3、委托他人代为办理公证的，应提交《授权委托书》及本人的《居民身份证》;4、关系人须提交《居民身份证》、《户口簿》、或《护照》、通行证及其他能够证明其身份的证明;《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地

2023-04-15

331人看过
处分权
房屋权属证明在哪开

房屋权属证明由当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。开具房产权属需要准备以下资料：1、有效身份证。2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1％，办证费为总房款的0．15％加5元）。一、房屋权属登记类型1、总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。2、初始登记，指新建房屋（竣工）或集体土地

2023-04-05

325人看过
房产证
房屋产权证明在哪里开？

一、房屋产权证1、房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、房屋产权证明是房屋产权的证明文件。二、办理房屋产权需要的材料1、业主有效身份证一张。2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。)三、房屋产权办理地点房屋产权只有通过当地县级以上政府房产管理部门办理,你所提供的情况,村委会只能提供原始证明,到房产局才能办理正式手续。四、办理房屋产权的办理流程1、首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;2、然后领取《收款记录单》，并携其

2023-03-03

310人看过

房产证
房屋产权证明在哪里开？

一、房屋产权证1、房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、房屋产权证明是房屋产权的证明文件。二、办理房屋产权需要的材料1、业主有效身份证一张。2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。)三、房屋产权办理地点房屋产权只有通过当地县级以上政府房产管理部门办理,你所提供的情况,村委会只能提供原始证明,到房产局才能办理正式手续。四、办理房屋产权的办理流程1、首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;2、然后领取《收款记录单》，并携其

2023-04-18

323人看过
优先购买权
股权证明去哪里开

股权证明书就是由公司出具给股东的，该有公司章的证明这个人（或者法人）是公司股东的一份权利证书，股权即股票持有者所具有的与其拥有的股票比例相应的权益及承担一定责任的权力。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任；向法人投资，股东承担的是有限责任。所以二者虽然都是股权，但两者之间仍有区别。股权凭证是指在出售所有权份额时，公司经常会发行的作为其所有权份额的正式凭据。持股证明是指股东向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面证明文件，通常由证券公司为股东开具以证明证券账户持股情况；证明的开具事宜，烦请与您开户、托管的证券公司联络，他们会给您帮助和指引；为维护信息披露的公平性，根据《上市公司章程指引》、公司章程及相关监管规定，如股东需查阅公司股东人数等信息，需提供持有公司股份情况的证明文件及身份证件（自然人股东）、营业执照（法人股东）的扫描件，并发送至公司董事会办公室邮箱ir＠jzj．cn，经

2023-02-28

57人看过