2019年经济适用房有哪些政策？-法师兄

2019年经济适用房有哪些政策？

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:55:20 312 人看过

2019年最新经济适用住宅申请条件常见的经济适用住宅申请条件是家庭成员中一人5年以上的市户口已婚、离婚、超过35岁的单身、没有住宅的家庭申请，房地产建筑面积不足48平方米的家庭收入低于市平均收入的80％。有些具体数字根据地区的不同调整。例如，建筑面积的规定是48平方米，60平方米，经济适用室申请家庭收入水平的要求也不同。

2022上海经济适用房政策

上海经济适用房供应标准：对申请购买经适房的，按照下列标准供应：单身申请人士，购买一套一居室。2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。4人及以上申请家庭，购买一套三居室。四、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

《经济适用住房管理办法》第二十五条规定

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国家关于购买经济适用房的优惠政策极大的减轻了购房者的负担，因此申请购买经济适用的群体都是中低收入家庭。为了程度降低中低收入者的负担，在购买经适房的时候，国家也相应的降低了购买经济适用房的所交税费。经济适用房属于保障性住房的一种。保障性住房是相对于商品房的一种住房形式。因此在购买经济适用房的时候会享受到国家和地方政府相应的优惠政策，例如，实行土地出让金免收、各种审批费用减半、出售价格按保微利的优惠政策。购买经济适用房享有的具体优惠政策有：1.免征城市基础相关配套费用和商业网点建设费、契税。2.水电费、增容费减半征收。3.土地有当地政府划拨，优先审批。4.经济适用房的建设管理费用只限于1%—3%，市场利润被限在3%以下。购买经济适用房所需缴纳的相关税费：①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税;②买卖手续费：12

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