深圳厂房拆了怎么赔偿标准-法师兄

深圳厂房拆了怎么赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 21:48:13 442 人看过

拆除房屋的赔偿计算标准具体如下：

第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

第三，奖励性补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

、第十九条

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工伤赔偿标准
【工伤赔偿标准】深圳工伤赔偿标准

一次性伤残补助金①享受条件因工受伤或确诊为职业病，经劳动鉴定委员会鉴定为一级至十级的工伤职工，发给一次性伤残补助金;工伤人员旧伤复发的以及因公、因战致残的军人复员转业到企业工作后旧伤复发的，不发给一次性伤残补助金。②待遇标准一次性伤残补助金的标准相当于本人受伤前十二个月的平均月缴费工资的6至24个月。一级24个月，二级22个月，三级20个月，四级18个月，五级16个月，六级14个月，七级12个月，八级10个月，九级8个月，十级6个月。伤残津贴①享受条件工伤职工被鉴定为一级至四级的，应当退出生产、工作岗位，按月领取伤残津贴。②待遇标准伤残津贴的标准为本人受伤前12个月平均月缴费工资的90%至75%。一级90%，二级85%，三级80%，四级75%。本人受伤前12个月平均月缴费工资高于本市上年度职工月平均工资300%以上的，以本市上年度职工月平均工资的300%作为伤残抚恤金的计发基数;工伤职工受

2023-06-04

189人看过
拆迁补偿标准
深圳拆迁补偿标准明细2022

一、深圳旧改拆迁补偿标准是什么1、开发商旧改，一般比例是1：1赔商品房，最高1：3赔偿商品房；2、政府棚改，一般比例1：1赔商品房，回迁房、需要补交地价或按照市场价赔偿现金；3、土地整备，外地人只能赔现金。拆迁流程：1、确定拆迁范围；2、现场设立拆迁办公室；3、登记房屋信息；4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。拆迁一般有两种赔偿方案：一种是赔钱，一种是赔房。至于赔偿标准，每个旧改项目都不一样，一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准，再具体到不同情况的房子，赔偿标准会略有差别。对于房屋所有者（本村村民）而言，当然希望赔偿款赔付给自己，但是对于购买了小产权房的小业主而言，也希望能得到相应的补偿。《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》第五条房屋征收实施单位受房屋征收部门的委托，承担下列房屋征收与补偿的具体工作：（一）对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况

2023-03-22

303人看过
房产证
农村厂房赔偿标准是多少（厂房拆迁补偿新标准）

随着城市规划的逐步发展，修建铁路，高铁等越来越多，此时拆迁的基础用地也就越来越多，为此，国家对土地拆迁制定了有关赔偿，那厂房拆迁会有哪些补偿呢?补偿标准是多少?厂房拆迁补偿标准是什么一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆

2023-06-04

499人看过
拆迁人
深圳公共基础征地拆迁的赔偿标准

一、临时安置补助费1、实行产权调换的住宅房屋，被拆迁人自行安排住处临时过渡的，拆迁人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置补助费，支付临时安置补助费的计算期限为，自搬迁之日至产权调换房屋交付使用之日，另外再加3个月装修期临时安置补助费。实行产权调换的非住宅房屋，支付临时安置补助费的计算期限为，自搬迁之日至被拆迁人与政府签订土地出让合同之日，另外再加12个月临时安置补助费。因拆迁人的责任，延长过渡期限的，应当自逾期之月起增发临时安置补助费，逾期1至3个月的增发50%，逾期4个月以上的增发100%。2、实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置补助费补偿。3、临时安置补助费在搬迁时同时发放。4、被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。二、过渡期限产权调换房屋未建成的，拆迁人与被拆迁人应当在拆迁补偿安置协议中明确过渡期限。在过渡期限内，被拆迁人及相关人可以自行安排住处临

2023-04-05

139人看过

法律综合知识
工厂在深圳搬迁到东莞怎么赔偿

一、工厂在深圳搬迁到东莞怎么赔偿若用人单位搬迁至新址，双方的劳动合同也将相应地更改。若有为职工考虑周全，我们提醒您，在遇到此种情况时，您有权申请得到相应的经济补偿。具体补偿金额需要根据入职时间及实际收入等因素综合评估，以确保您的权益不受损害。如用人单位未能履行相关义务，您可向当地劳动部门寻求帮助。关于公司搬迁的赔偿标准，若因搬迁而导致解雇员工，则员工每在公司服务满一年，即可获得一个月的工资补偿；若服务期超过六个月但不足一年，则视为一年计算；若服务期未满六个月，则公司需给予半个月的工资补偿。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工

2024-07-11

92人看过
继续履行
深圳开除员工赔偿标准

单位依法解除劳动关系，除员工严重违纪等情形外，按本单位工龄每工作一年补一个月工资。如果单位违法解除或终止劳动合同，员工可要求按工龄每工作一年赔二个月工资，或要求继续履行劳动合同。一、企业搬迁员工的补偿如果员工不愿到新地方上班的，公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照劳动者在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。二、公司合并员工不愿意有赔偿吗根据法律的规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。由此得知，只要新公司继续履行劳动合同，是没有经济补偿的。只有在新公司要求重新签订劳动合同，并重新计算工龄时，才可以要求终止劳动合同，支付相应的经济补偿。经济补偿的标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年

2023-03-21

456人看过
法律综合知识
深圳被辞退的赔偿标准

一、深圳被辞退的赔偿标准深圳被辞退员工的赔偿标准通常如下：无过失性辞退：如果用人单位无合法理由辞退员工，属于违法解除劳动合同。在这种情况下，应支付相当于每工作一年两个月工资的赔偿金。员工的月工资以离职前12个月的平均工资计算。过失性辞退：如果员工存在《劳动合同法》第三十九条规定的过失，如在试用期内被证明不符合录用条件，严重违反劳动纪律或用人单位的规章制度，严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损失，或者被依法追究刑事责任等，用人单位可以不支付经济补偿金。经济补偿金：如果用人单位因其他原因辞退员工，需要支付经济补偿金。经济补偿金的标准是按照员工在本单位的工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿金。赔偿金：如果用人单位违法解除或者终止劳动合同，应按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。女职工保护：对于怀孕、产假、哺乳期内的

2024-01-05

361人看过
房屋产权调换
深圳拆迁赔偿方式？

1、房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目：对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。虽说深圳只是一个市，但是从深圳市的征地补偿管理条例中也可以看出，对具体的征地补偿数额并没有明确的答案，因为深圳地区在不同的位置土地的价格也是不相同的，所以补偿的标准是无法从市政府进行统一的，具体的补偿标准会根据当次的征地进行制定，所以除了深圳市征地补偿标准2017之外，我们还需要对本次的征地标准进行了解。限额赔偿方式是指什么限额赔偿方式是指保险赔偿的一种方式。有两种形式：（1）超过一定限额赔偿。即保险人规定免除责任的限额，限额内的损失，保险人不予赔偿；超过限额的损失，

2023-08-05

177人看过

法律综合知识
钢结构厂房拆迁赔偿标准？

厂房拆迁安置主要包括以下几部分：1、土地使用权的区域补偿价。厂房占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿，如果厂房是租赁土地建设的话，租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。5、机器设备。机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。6、搬迁费用。就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）

2024-05-04

183人看过
法律综合知识
深圳建面40平房子拆迁后怎么赔偿

一、深圳建面40平房子拆迁后怎么赔偿房子要拆了，给大家发钱啦！1、每户都能领到搬家费哦；2、按照你家房子大小分两档，小于等于150平的是1000块／户，大于150平且小于等于300平的就是1500块／户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋倒塌拆迁怎么赔偿房屋拆迁补偿有三个方面：1．房子补偿费，就是看你家房子结构和磨损程度来算每平米多少钱；2．周转补偿费，看你家里现在能不能住得下，然后给你家人口一个月多少补贴；3．奖励性补偿费，这个要看地方政府怎么定了，不能随便改动。如果你家在规定时间签字搬走，总的房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积加起来不

2024-07-09

179人看过
法律综合知识
深圳商铺拆迁应该怎么赔偿

一、深圳商铺拆迁应该怎么赔偿本项政策的具体实施将包括以下步骤：首先，根据被评估房产及其内部设施和装修的详细情况，对其进行合法估值计算，得出房产的合理评估价格。其次，依据双方商定的补偿标准或者经过专业评估机构的确认后的赔偿额，计算出针对房屋装修装饰部分的补偿金额。最后，通过上述步骤的处理结果，计算出整体的拆迁补偿差价，该差价由两个部分组成：被评估房产的原始估值加上前期协商的装修装饰补偿以及通过专业评估机构确认的装修装饰赔偿。此外，对于商业门店的拆迁，我们将在进行严格的房地产价值评估之后，再做出最终的补偿决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结

2024-07-10

486人看过
法律综合知识
深圳拆迁商铺阁楼怎么赔偿

一、深圳拆迁商铺阁楼怎么赔偿1．房屋拆迁过程中，若采用货币补偿方式，其计算公式为：货币补偿值＝合法拥有房产的评估价格＋实际已完成的房屋装修装饰项目所达成的商定补偿金额（或者是在已经进行了专业评估后所得出的房屋装修装饰补偿金额）；2．当在整个房屋拆迁过程中的补偿差价计算时，其计算公式为：补偿差价＝（合法拥有房产的评估价格＋实际已完成的房屋装修装饰项目所达成的商定补偿金额或者是在已经进行了专业评估后所得出的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得的可调换产权的房屋的评估价格；3．针对具有商业价值的门面房的拆迁事宜，经过由具备相关资质和经验的房地产估价机构对房屋价值进行评估之后，根据评估结果来确定最终的拆迁补偿方案和具体内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

2024-04-24

392人看过

法律综合知识
工厂不搬出深圳有赔偿吗？

1、单位搬迁异地，要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行，就属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系，此时可以要求经济补偿。3、公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更，单位需要征得个人同意才可以，否则单位属于单方面违反劳动合同，需要给你赔偿《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

2024-04-30

278人看过
法律综合知识
深圳拆迁房屋赔偿多少一平

一、深圳拆迁房屋赔偿多少一平1．一类地区：对于水电气设施完备的框架结构建筑物，按照每平米500元的标准进行补偿；对于水电气设施完善的砖混结构建筑物，则按照每平米400元的标准进行补偿；此外，针对一般的混合结构房屋，我们将按照每平米350元的价格予以补偿；针对一般性的砖木结构房屋，我们将依据每平米250元的价格给予补偿；而对于简易结构的房屋，则按照每平米150元的价格进行补偿；至于简易棚房，其补偿额度为每平米100元。2．二类地区：在这个地理区域内，供水供电设施完备且框架结构建筑物的补偿标准是每平米750元；砖混结构的补偿标准是每平米600元；同样，对于一般性质的混合结构或砖木结构的房屋，可以得到每平米500元的补偿；简易结构的房屋，我们会根据每平米250元的价格给予补偿；至于简易棚屋，其补偿额度仍维持在每平米150元的水平不变。其中值得注意的是，对于违反法律法规建构或未经政府批准设定临时建

2024-04-03

335人看过