一、装修工程款一般怎么付
装修工程的付款方式有多种,具体如下:
1.预付款:通常在签订合同时,应支付工程总额的一定比例,如20%至30%。这部分资金用于装修公司的材料采购和工作准备。
2.中期进度款:当施工进展到一定程度,比如木工吊完顶或某些关键工序完成后,可能需要支付中期款,通常是工程总额的30%左右。
3.验收款:在工程接近尾声时,进行最终验收。验收合格后,根据合同约定,可能需要在7天内支付一定比例的款项,如2%至5%。
4.尾款:验收合格并完成相关手续后,剩余的款项通常会预留一定的质量保证金(一般是5%)。
5.尾款支付时间:尾款可能在一年后的某个时间点支付,具体取决于合同条款。
6.分期付款:有些情况下,可能会采用分期付款的方式,每完成一段时间的工作或达到一定的进度节点,再进行下一阶段的付款。
7.尾款支付比例:尾款支付的百分比可能因合同而异,有的可能是95%,即除了质量保证金外,几乎全额支付。
二、装修工程款不给应该怎么办
1.协商方式
发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策。然后,由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组,与建设单位在平等自愿的基础上协商,确定还款方案或签订还款合同。
2.调解方式
工程款拖欠后,承包单位除协商外,还可以请求有关部门,尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠,更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。
3.法律方式
法律方式主要有两种:一是仲裁,即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关,请求仲裁。仲裁和协商、调解相比,虽成本较高,但却具有法律强制执行的效力,当事人可以直接提请法院予以强制执行。二是诉讼,即向法律提起民事诉讼,要求返还工程款。
三、装修工程款要求给付证据具体有哪些
1.当事人主体资格的证据
本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。
2.证明建设工程合同关系成立的证据
本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。
3.证明建设工程合同履行情况的证据
(1)工程预、决算报告;
(2)支付工程款的付(收)款凭证;
(3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。
4.诉讼请求的计算依据
因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据合同的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。
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