房屋所有权转移登记需要提交的材料和文件如下:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;
5、建设用地使用权证明;
6、建设工程符合规划的证明;
7、房屋已竣工的证明;
8、房屋测绘报告;
9、其他必要材料。
房屋所有权转移登记流程是什么
1、商品房转移登记:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》,五楼契税大厅交纳契税,维修资金窗交纳维修资金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。
买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗交费领取《房产证》。
个人房屋买卖转移登记:买卖双方签订《房屋买卖合同》,契税大厅交纳契税,核税窗交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等。
2、买卖双方(或代理人)到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核,买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗交费领取《房产证》。
3、经济适用住房转移登记:市住建局住房办办理购买经济适用住房审批手续,市地税局开具销售不动产票据,售房单位处领取《房产总证》、加盖单位公章的《房屋权属转移登记申请书》、《授权委托书》和营业执照或机构代码证。
契税大厅交纳契税,核税窗交纳价格调节基金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第二十七条规定,登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。
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房屋所有权转移登记需要提交哪些材料?
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房屋产权转移登记所需提交的材料有哪些?
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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办理房屋所有权转移登记需要提交哪些材料辽宁在线咨询 2022-05-21房地产权转让应提交的资料有: 1、房屋所有权证书和土地使用权证书或房地产权证书原件。 2、买卖双方身份证单位提交法人代表身份证复印件,法人代表证明书或营业执照复印件。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件,合资、股份制企业需出具董事会决议。 4、拍卖的房地产需提交拍卖成交确认书、裁定书、协助执行通知书。 5、买卖双方签订并盖章的房地产买卖契约。 6、房屋买卖申请审批表需签名盖章
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房屋所有权转移登记需要提交哪些材料天津在线咨询 2022-11-08申请房屋所有权转移登记,应当提交以下材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
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办理房屋所有权转移登记应当提交哪些材料,房屋转移登记材料有哪些台湾在线咨询 2022-04-08建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,所有权发生转移的; (六)以房屋出资人股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
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房屋所有权转移登记需要提交哪些材料黑龙江在线咨询 2023-05-26一、申报房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料; 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、收益增证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 二、应该提交的文件: 1、登记申
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办理房屋所有权转移登记时需要提交哪些材料广东在线咨询 2022-11-201、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5、证明房屋所有权发生转移的材料; 6、其他必要材料。