竞买人经过咨询和看样的过程后,为明确表示其参加竞买的意愿,就必须进行竞买登记,而才能成为真正意义上的竞买人。经交付保证金和领取竞价号牌后,按照公告规定的时间和地点参加拍卖会参与竞买,当拍卖师落槌表示成交后,在众多竞买人中就会产生出买受人。
(一)竞买登记是竞买人表明身份,提供证件并表示竞买意愿的行为。拍卖人有权审核竞买人的资格,并且有权决定是否接受其竞买意愿,竞买登记一般应包括:
1、竞买人的名称、住所、证件号码;
2、竞买人简要情况(如经营范围等);
3、联系人、地址、电话;
4、对哪类标的物有兴趣;
5、保证金交付情况;
6、开户银行、财产或资信情况等;
7、提供证件正本或复印件(存档)。
一些拍品应限定竞买人是否具有经营资质,如烟草、酒类等,因此竞买人证明材料上的经营范围显得十分重要。
(二)拍卖人向竞买人收取一定数量的竞买保证金,是为了保证拍卖的成功,防止竞买人不负责任的出价,维护委托人的利益。竞买人必须按照拍卖公告中规定的期限和数额支付拍卖保证金,逾期或未付足额保证金的竞买人都将被视为放弃竞买。拍卖结束后,买受人的保证金可转做部分价款,未成交的竞买人的保证金则如数退还给竞买人。只有一种情况保证金才能转作违约金,即竞买人经拍定已经成为买受人后而不愿支付价款时,其预付的保证金则转为违约金,违约金一部分用于支付拍卖的费用,另一部分作为委托人的赔偿金。
(三)拍卖时拍卖人按拍卖公告规定的时间、地点组织拍卖会,具体步骤包括:登记接待、拍卖主持、拍卖师主拍、签单、财务结算等。
(四)当竞买人成为买受人后,应与拍卖人签署《拍卖成交确认书》(以下简称确认书),确认书是买受人与拍卖人之间约定的再确认。确认书也是确定拍卖人和买受人权利、义务的一种买卖合同,具有法律约束力。确认书内容包括:
1、买受人的号牌编号;
2、买受标的的编号、名称、数量、成交价格;
3、成交手续费比例、金额及全部应付价款数额;
4、拍卖人和买受人的签名。确认书必须经拍卖人和买受人签署后方能生效。
-
法院拍卖不动产的操作流程
231人看过
-
拍卖如何操作
170人看过
-
村级集体资产拍卖实际操作问题
278人看过
-
法院拍卖房产怎么操作
142人看过
-
房产拍卖的操作步骤和要求
123人看过
-
半产权房法院拍卖如何操作的
112人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
拍卖查封房产下一步该怎么操作?宁夏在线咨询 2022-10-19第一次流拍后,拍卖公司会申请降价拍卖。可申请两次降价拍卖,即还可以降二次价拍卖。这两次拍卖也流拍的话,法院会有一个为期六十天的变卖期,按最后一次的流拍价变卖。变卖都没人买的,就会与债务、债权人协商解决。
-
国有资产给拍卖出去了,拍卖国有资产的拍卖程序是如何的?台湾在线咨询 2022-08-05国有资产拍卖流程:一、申请登记交易申请,审查申请材料,办理挂牌审批和登记手续。主要业务流程如下:(一)交易申请(二)审查申请材料(三)办理登记二、挂牌公告(公示)三、组织交易确定交易方式;分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式组织交易。
-
未办理房产证的法拍房过户怎样操作新疆在线咨询 2022-06-141、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 6、购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。
-
过桥资金操作流程是什么山东在线咨询 2022-11-03操作还旧借新资金拆借业务通常有以下几种方法: (1)贷款银行出具承诺书,保证拆借资金方(银主)的资金归还借款方在该行借款后,必须发放等额的新贷款,用以归还拆借资金的拆借资金; (2)同台交割.所谓同台交割,指拆借资金方(银主)开出支票交给银行的同时,银行将拆借方还款的支票回单盖好银行转讫章交给拆借资金方(银主)。 (3)拆借资金方(银主)出具承诺书.拆借资金方(银主)在贷款银行开立账户,转入还贷资
-
上市公司法人股拍卖操作程序是什么?吉林省在线咨询 2021-12-12法律中设定法人的概念是为了把公司拟人化而更好地对公司进行管理和监督,而公司作为法人也可以因此而享受到许多法律上的权利。法人股是指法人持有的股份公司的股权,上市公司法人股的拍卖(转让)有其严格的操作程序。为了能顺利实现法人股的拍卖(转让),依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规,现制定法人股股权拍卖操作程序。1、委托人,2、委托人应提供的资料,3、拍卖行在拍卖前期准备工作,4、拍卖成交后的有关手